미주

서울 중구 필동3가 · 1976년식

전용 114㎡전용 130㎡전용 138㎡전용 152㎡

마지막 실거래 (2026.01)

7.3억

전고점 (2026.01)

9.0억

전고점 대비 · 아직은 괜찮아(?)

▼ 18.9%

전세 평균 (6개월 · 1건)

3.0억

전세가율

갭 (매매 − 전세)

4.3억

😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -1.7억 증발

3개월 -6개월 -1년 -🫰 서울 중구 영끌지수 56

서울 중구 필동3가 미주 전용 130㎡는 2026년 01월 전고점 9.0억에서 최근 실거래 7.3억으로 전고점 대비 18.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.01	9억	1건
2019.03	5.6억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2019년 3월2026년 1월

2019년 3월에 5.6억에 샀다면, 6년 10개월 뒤인 마지막 실거래(2026.01)는 7.3억

+1.7억 (+30.4%)

🏦 예금은 억울해지는 수익

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.01.19	5층	9.0억
2019.03.02	2층	5.6억

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