영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준리버힐삼성
서울 용산구 산천동 · 2001년식
최근 6개월 평균
18.1억
전고점 (2026.08)
18.8억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 3.9%
전세 평균 (6개월 · 10건)
7.25억
전세가율
40%
갭 (매매 − 전세)
10.8억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.72억 증발
서울 용산구 산천동 리버힐삼성 전용 84㎡는 2026년 08월 전고점 18.8억에서 최근 실거래 18.1억으로 전고점 대비 3.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 22건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 19.5억 | 1건 |
| 2026.07 | 18.1억 | 1건 |
| 2026.05 | 17.3억 | 1건 |
| 2026.04 | 17.5억 | 1건 |
| 2026.03 | 17.6억 | 1건 |
| 2026.01 | 17.8억 | 1건 |
| 2025.12 | 18억 | 1건 |
| 2025.11 | 17.1억 | 1건 |
| 2025.10 | 16.1억 | 4건 |
| 2025.09 | 15.6억 | 2건 |
| 2025.08 | 14.9억 | 1건 |
| 2025.07 | 13.7억 | 1건 |
| 2025.06 | 14.3억 | 3건 |
| 2025.03 | 13.5억 | 1건 |
| 2025.01 | 14.1억 | 1건 |
| 2024.10 | 13억 | 1건 |
| 2024.08 | 12.2억 | 2건 |
| 2024.07 | 13.4억 | 2건 |
| 2024.06 | 12.1억 | 2건 |
| 2023.12 | 12억 | 1건 |
| 2023.09 | 12.7억 | 1건 |
| 2023.08 | 12.9억 | 1건 |
| 2023.07 | 12.7억 | 1건 |
| 2023.05 | 12.5억 | 1건 |
| 2021.09 | 13.3억 | 1건 |
| 2021.07 | 13.3억 | 1건 |
| 2021.06 | 14억 | 2건 |
| 2021.05 | 12.9억 | 2건 |
| 2021.04 | 12.9억 | 1건 |
| 2021.01 | 12억 | 1건 |
| 2020.12 | 12.1억 | 3건 |
| 2020.11 | 11.9억 | 3건 |
| 2020.09 | 10.9억 | 1건 |
| 2020.08 | 11.2억 | 2건 |
| 2020.07 | 10.7억 | 2건 |
| 2020.06 | 10.5억 | 1건 |
| 2020.05 | 10.4억 | 1건 |
| 2020.03 | 10.7억 | 1건 |
| 2020.01 | 9.7억 | 1건 |
| 2019.12 | 9.9억 | 5건 |
| 2019.11 | 9.8억 | 4건 |
| 2019.10 | 10.2억 | 1건 |
| 2019.09 | 9.8억 | 3건 |
| 2019.08 | 9.3억 | 2건 |
| 2019.07 | 9.5억 | 2건 |
| 2019.06 | 9.1억 | 2건 |
| 2019.04 | 9.3억 | 1건 |
| 2018.08 | 9.2억 | 3건 |
| 2018.07 | 9억 | 1건 |
| 2018.06 | 8.3억 | 1건 |
| 2018.05 | 7.5억 | 1건 |
| 2018.04 | 8.4억 | 1건 |
| 2018.03 | 8.3억 | 5건 |
| 2018.02 | 7.2억 | 5건 |
| 2018.01 | 7.2억 | 7건 |
| 2017.12 | 6.5억 | 7건 |
| 2017.11 | 6.6억 | 3건 |
| 2017.10 | 6.3억 | 1건 |
| 2017.09 | 6.2억 | 2건 |
| 2017.08 | 6.1억 | 2건 |
| 2017.07 | 6.3억 | 9건 |
| 2017.06 | 5.9억 | 5건 |
| 2017.05 | 5.9억 | 9건 |
| 2017.04 | 5.8억 | 2건 |
| 2017.02 | 5.8억 | 3건 |
| 2017.01 | 5.8억 | 2건 |
| 2016.12 | 6.3억 | 1건 |
| 2016.11 | 6.4억 | 2건 |
| 2016.10 | 5.8억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 5.75억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 18.1억
+12.3억 (+214.8%)
🚀 두 배는 우습게 넘김
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.13 | 19층 | 19.5억 |
| 2026.07.02 | 20층 | 18.1억 |
| 2026.05.20 | 17층 | 17.3억 |
| 2026.04.10 | 18층 | 17.5억 |
| 2026.03.21 | 9층 | 17.6억 |
| 2026.01.28 | 18층 | 17.8억 |
| 2025.12.23 | 17층 | 18억 |
| 2025.11.06 | 14층 | 17.1억 |
| 2025.10.30 | 4층 | 16억 |
| 2025.10.27 | 19층 | 17억 |