이촌시범

서울 용산구 이촌동 · 1970년식

전용 59㎡전용 69㎡

마지막 실거래 (2025.11)

10.8억

전고점 (2025.11)

11.8억

전고점 대비 · 살짝 아픔

▼ 8.5%

전세 평균 (6개월 · 1건)

2.2억

전세가율

갭 (매매 − 전세)

8.6억

😇 전고점(2025.11)에 샀다면 지금 -1.0억 증발

3개월 -6개월 -1년 ▲ 20.4%🔍 서울 용산구 영끌지수 48

서울 용산구 이촌동 이촌시범 전용 69㎡는 2025년 11월 전고점 11.8억에서 최근 실거래 10.8억으로 전고점 대비 8.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2025.11	11.8억	1건
2025.07	9.8억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2025년 7월2025년 11월

2025년 7월에 9.8억에 샀다면, 4개월 뒤인 마지막 실거래(2025.11)는 10.8억

+1.0억 (+10.2%)

🏦 은행 이자보단 낫다(?)

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2025.11.10	5층	11.8억
2025.07.23	3층	9.8억

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