영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준포레스트힐시티
서울 동대문구 신설동 · 2018년식
전용 14㎡전용 15㎡
마지막 실거래 (2025.08)
1.65억
전고점 (2020.11)
1.77억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 7.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.65억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.0억
😇 전고점(2020.11)에 샀다면 지금 -0.13억 증발
서울 동대문구 신설동 포레스트힐시티 전용 14㎡는 2020년 11월 전고점 1.77억에서 최근 실거래 1.65억으로 전고점 대비 7.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.08 | 1.7억 | 1건 |
| 2025.04 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.03 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.09 | 1.7억 | 1건 |
| 2022.02 | 1.7억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.02 | 1.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 1.6억 | 1건 |
| 2020.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.01 | 1.5억 | 1건 |
| 2019.05 | 1.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 5월2025년 8월
2019년 5월에 1.6억에 샀다면, 6년 3개월 뒤인 마지막 실거래(2025.08)는 1.65억
+0.05억 (+3.1%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.08.14 | 20층 | 1.7억 |
| 2025.04.29 | 18층 | 1.6억 |
| 2024.07.12 | 17층 | 1.65억 |
| 2024.03.05 | 15층 | 1.65억 |
| 2022.09.21 | 18층 | 1.7억 |
| 2022.02.11 | 15층 | 1.74억 |
| 2021.05.31 | 20층 | 1.75억 |
| 2021.02.04 | 18층 | 1.5억 |
| 2020.11.03 | 17층 | 1.65억 |
| 2020.10.27 | 16층 | 1.9억 |