홍일

서울 서대문구 홍제동 · 1969년식

전용 54㎡전용 64㎡전용 65㎡전용 66㎡

마지막 실거래 (2026.01)

3.16억

전고점 (2026.01)

3.58억

전고점 대비 · 저점 테스트

▼ 11.5%

전세 평균 (6개월 · 1건)

2.5억

전세가율

갭 (매매 − 전세)

0.66억

😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -0.41억 증발

3개월 -6개월 -1년 -🏃 서울 서대문구 영끌지수 73

서울 서대문구 홍제동 홍일 전용 65㎡는 2026년 01월 전고점 3.58억에서 최근 실거래 3.16억으로 전고점 대비 11.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.01	3.6억	2건
2020.08	2.6억	1건
2020.06	2.9억	1건
2020.03	3.5억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2020년 3월2026년 1월

2020년 3월에 3.5억에 샀다면, 5년 10개월 뒤인 마지막 실거래(2026.01)는 3.16억

-0.34억 (-9.6%)

😇 없었던 돈이라 생각하자

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.01.29	3층	3.5억
2026.01.27	2층	3.65억
2020.08.03	3층	2.6억
2020.06.03	1층	2.9억
2020.03.16	2층	3.5억

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