영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준힐스테이트홍은포레스트
서울 서대문구 홍은동 · 2023년식
최근 6개월 평균
10억
전고점 (2026.09)
10.3억
전고점 대비 · 안정권
▼ 2.6%
전세 평균 (6개월 · 5건)
5.8억
전세가율
58%
갭 (매매 − 전세)
4.21억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.27억 증발
서울 서대문구 홍은동 힐스테이트홍은포레스트 전용 59㎡는 2026년 09월 전고점 10.3억에서 최근 실거래 10억으로 전고점 대비 2.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 32건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 11억 | 1건 |
| 2026.08 | 10.2억 | 1건 |
| 2026.07 | 10.2억 | 5건 |
| 2026.06 | 9.9억 | 2건 |
| 2026.05 | 9억 | 1건 |
| 2026.04 | 9.7억 | 2건 |
| 2026.03 | 9.9억 | 3건 |
| 2026.02 | 9.5억 | 8건 |
| 2025.12 | 7.7억 | 2건 |
| 2025.11 | 9.2억 | 1건 |
| 2025.10 | 9.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 9억 | 2건 |
| 2025.02 | 9억 | 1건 |
| 2024.12 | 8.8억 | 1건 |
| 2024.10 | 9.4억 | 1건 |
| 2024.08 | 7.6억 | 2건 |
| 2024.07 | 8.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 7월2026년 9월
2024년 7월에 8.6억에 샀다면, 2년 2개월 뒤인 지금은 10억
+1.41억 (+16.4%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 7층 | 11억 |
| 2026.08.08 | 6층 | 10.2억 |
| 2026.07.28 | 8층 | 10.3억 |
| 2026.07.25 | 12층 | 10.4억 |
| 2026.07.16 | 5층 | 10.1억 |
| 2026.07.11 | 8층 | 10억 |
| 2026.07.01 | 4층 | 10억 |
| 2026.06.13 | 8층 | 10억 |
| 2026.06.03 | 6층 | 9.9억 |
| 2026.05.13 | 7층 | 9.0억 |