영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준중앙하이츠
서울 서대문구 홍제동 · 2001년식
최근 6개월 평균
5.5억
전고점 (2025.09)
5.13억
전고점 대비 · 전고점 갱신
▲ 7.3%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.8억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
1.7억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 서대문구 홍제동 중앙하이츠 전용 59㎡는 2025년 09월 전고점 5.13억에서 최근 실거래 5.5억으로 전고점을 넘어 7.3% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 5.5억 | 1건 |
| 2025.12 | 5.2억 | 1건 |
| 2025.09 | 5.5억 | 1건 |
| 2025.08 | 4.8억 | 1건 |
| 2020.11 | 5억 | 1건 |
| 2020.10 | 5억 | 1건 |
| 2020.07 | 4.3억 | 1건 |
| 2020.06 | 4.3억 | 1건 |
| 2020.04 | 4억 | 1건 |
| 2020.03 | 4억 | 1건 |
| 2020.01 | 4.1억 | 1건 |
| 2019.08 | 4.2억 | 1건 |
| 2018.02 | 3.1억 | 1건 |
| 2018.01 | 3억 | 1건 |
| 2017.12 | 3억 | 1건 |
| 2017.07 | 3억 | 2건 |
| 2017.06 | 3억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2016.12 | 2.8억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 6월
2016년 11월에 2.65억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 5.5억
+2.85억 (+107.5%)
🚀 두 배는 우습게 넘김
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.18 | 10층 | 5.5억 |
| 2025.12.20 | 1층 | 5.2억 |
| 2025.09.16 | 7층 | 5.45억 |
| 2025.08.02 | 8층 | 4.8억 |
| 2020.11.23 | 6층 | 5.0억 |
| 2020.10.24 | 11층 | 4.99억 |
| 2020.07.07 | 7층 | 4.3억 |
| 2020.06.27 | 9층 | 4.27억 |
| 2020.04.04 | 10층 | 4.0억 |
| 2020.03.09 | 9층 | 4.05억 |