영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준초원
서울 서대문구 홍은동 · 1988년식
전용 49㎡
최근 6개월 평균
2.75억
전고점 (2023.11)
2.75억
전고점 대비 · 큰 그림 유지
0.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.6억
전세가율
58%
갭 (매매 − 전세)
1.15억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 서대문구 홍은동 초원 전용 49㎡는 2023년 11월 전고점 2.75억에서 최근 실거래 2.75억으로 전고점과 비슷한 수준입니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.8억 | 2건 |
| 2023.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.10 | 2.9억 | 1건 |
| 2023.06 | 2.6억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.10 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.5억 | 1건 |
| 2021.04 | 2억 | 1건 |
| 2021.03 | 2억 | 1건 |
| 2021.02 | 1.9억 | 2건 |
| 2020.12 | 2억 | 1건 |
| 2020.10 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.09 | 1.8억 | 3건 |
| 2020.07 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2020.05 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.01 | 1.6억 | 2건 |
| 2018.09 | 1.7억 | 1건 |
| 2018.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2018.04 | 1.5억 | 2건 |
| 2018.03 | 1.5억 | 1건 |
| 2017.09 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.06 | 1.5억 | 3건 |
| 2017.03 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.4억 | 3건 |
| 2016.12 | 1.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 12월2026년 8월
2016년 12월에 1.35억에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 2.75억
+1.4억 (+103.7%)
🚀 두 배는 우습게 넘김
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.08 | 3층 | 2.7억 |
| 2026.08.03 | 5층 | 2.8억 |
| 2023.11.20 | 1층 | 2.65억 |
| 2023.10.19 | 2층 | 2.85억 |
| 2023.06.29 | 3층 | 2.58억 |
| 2022.05.17 | 2층 | 2.9억 |
| 2021.10.28 | 3층 | 2.8억 |
| 2021.06.01 | 2층 | 2.08억 |
| 2021.05.25 | 3층 | 1.5억 |
| 2021.04.01 | 3층 | 1.97억 |