영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준방주기픈샘
서울 양천구 신월동 · 2004년식
최근 6개월 평균
5.5억
전고점 (2021.05)
5.7억
전고점 대비 · 숨고르기
▼ 3.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.0억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
1.5억
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -0.2억 증발
서울 양천구 신월동 방주기픈샘 전용 83㎡는 2021년 05월 전고점 5.7억에서 최근 실거래 5.5억으로 전고점 대비 3.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 5.5억 | 1건 |
| 2021.05 | 5.7억 | 1건 |
| 2019.09 | 3.4억 | 1건 |
| 2018.05 | 3.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 5월2026년 7월
2018년 5월에 3.65억에 샀다면, 8년 2개월 뒤인 지금은 5.5억
+1.85억 (+50.7%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.07 | 5층 | 5.5억 |
| 2021.05.05 | 2층 | 5.7억 |
| 2019.09.21 | 1층 | 3.38억 |
| 2018.05.22 | 5층 | 3.65억 |
| 2016.08.10 | 3층 | 3.1억 |