영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준세양청마루
서울 양천구 신정동 · 2006년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
12.6억
전고점 (2026.07)
13.2억
전고점 대비 · 미풍
▼ 4.8%
전세 평균 (6개월 · 5건)
5.88억
전세가율
47%
갭 (매매 − 전세)
6.69억
😇 전고점(2026.07)에 샀다면 지금 -0.63억 증발
서울 양천구 신정동 세양청마루 전용 84㎡는 2026년 07월 전고점 13.2억에서 최근 실거래 12.6억으로 전고점 대비 4.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 16건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 13.1억 | 1건 |
| 2026.06 | 13.3억 | 1건 |
| 2026.04 | 11.3억 | 1건 |
| 2026.01 | 13억 | 1건 |
| 2025.12 | 10.9억 | 1건 |
| 2025.11 | 10.8억 | 1건 |
| 2025.10 | 11억 | 3건 |
| 2025.09 | 10.4억 | 1건 |
| 2025.05 | 10.3억 | 1건 |
| 2025.03 | 10.3억 | 2건 |
| 2025.01 | 7.1억 | 1건 |
| 2024.12 | 10.2억 | 1건 |
| 2024.11 | 9.7억 | 1건 |
| 2024.09 | 10억 | 2건 |
| 2024.04 | 9억 | 1건 |
| 2023.11 | 9.3억 | 1건 |
| 2023.04 | 8.8억 | 3건 |
| 2022.07 | 9.5억 | 1건 |
| 2021.11 | 11억 | 1건 |
| 2021.07 | 11.8억 | 1건 |
| 2021.06 | 10.7억 | 2건 |
| 2021.05 | 10.2억 | 2건 |
| 2021.04 | 9.5억 | 1건 |
| 2021.03 | 9.5억 | 1건 |
| 2021.01 | 9.9억 | 1건 |
| 2020.12 | 9.7억 | 1건 |
| 2020.11 | 8.6억 | 1건 |
| 2020.10 | 8.8억 | 1건 |
| 2020.08 | 9억 | 3건 |
| 2020.07 | 8.3억 | 2건 |
| 2020.06 | 8.2억 | 8건 |
| 2020.03 | 8억 | 1건 |
| 2020.02 | 8.2억 | 3건 |
| 2019.12 | 7.9억 | 2건 |
| 2019.11 | 7.2억 | 6건 |
| 2019.10 | 7.2억 | 2건 |
| 2019.09 | 7억 | 1건 |
| 2019.08 | 7.1억 | 1건 |
| 2019.07 | 6.9억 | 3건 |
| 2019.05 | 6.8억 | 1건 |
| 2019.03 | 6억 | 1건 |
| 2018.12 | 7억 | 1건 |
| 2018.09 | 6.3억 | 3건 |
| 2018.08 | 6.5억 | 4건 |
| 2018.07 | 6.1억 | 3건 |
| 2018.06 | 6억 | 1건 |
| 2018.05 | 5.9억 | 2건 |
| 2018.04 | 6억 | 1건 |
| 2018.03 | 5.6억 | 1건 |
| 2018.02 | 5.3억 | 3건 |
| 2018.01 | 5.2억 | 6건 |
| 2017.12 | 5.3억 | 2건 |
| 2017.11 | 5.3억 | 1건 |
| 2017.10 | 5.3억 | 1건 |
| 2017.09 | 5.3억 | 1건 |
| 2017.07 | 5.2억 | 2건 |
| 2017.06 | 5.2억 | 4건 |
| 2017.05 | 5억 | 2건 |
| 2017.03 | 4.9억 | 1건 |
| 2017.02 | 5억 | 1건 |
| 2016.12 | 5억 | 1건 |
| 2016.11 | 5.3억 | 1건 |
| 2016.10 | 5.2억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 5.15억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 12.6억
+7.42억 (+144.0%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.04 | 12층 | 13.1억 |
| 2026.06.27 | 4층 | 13.3억 |
| 2026.04.27 | 8층 | 11.3억 |
| 2026.01.28 | 14층 | 13억 |
| 2025.12.15 | 12층 | 10.9억 |
| 2025.11.17 | 2층 | 10.8억 |
| 2025.10.14 | 11층 | 11.3억 |
| 2025.10.04 | 2층 | 10.5억 |
| 2025.10.02 | 14층 | 11.1억 |
| 2025.09.25 | 9층 | 10.4억 |