영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준방주기픈샘2
서울 양천구 신월동 · 2007년식
전용 65㎡전용 84㎡
마지막 실거래 (2026.01)
6.24억
전고점 (2025.08)
6.47억
전고점 대비 · 가벼운 눌림
▼ 3.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.0억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
2.24억
😇 전고점(2025.08)에 샀다면 지금 -0.23억 증발
서울 양천구 신월동 방주기픈샘2 전용 84㎡는 2025년 08월 전고점 6.47억에서 최근 실거래 6.24억으로 전고점 대비 3.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.01 | 6억 | 1건 |
| 2025.09 | 6.4억 | 1건 |
| 2025.08 | 6.3억 | 1건 |
| 2025.06 | 6.7억 | 1건 |
| 2021.06 | 5.6억 | 1건 |
| 2021.04 | 6억 | 1건 |
| 2021.02 | 6.2억 | 1건 |
| 2020.12 | 4.2억 | 1건 |
| 2020.05 | 4.5억 | 1건 |
| 2019.12 | 4.7억 | 1건 |
| 2018.10 | 4억 | 1건 |
| 2018.09 | 4억 | 4건 |
| 2018.03 | 3.7억 | 1건 |
| 2017.05 | 3.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 5월2026년 1월
2017년 5월에 3.7억에 샀다면, 8년 8개월 뒤인 마지막 실거래(2026.01)는 6.24억
+2.54억 (+68.7%)
🥂 절반 넘게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.01.12 | 2층 | 6.04억 |
| 2025.09.14 | 7층 | 6.4억 |
| 2025.08.16 | 5층 | 6.29억 |
| 2025.06.25 | 11층 | 6.65억 |
| 2021.06.05 | 5층 | 5.6억 |
| 2021.04.22 | 7층 | 6.03억 |
| 2021.02.27 | 10층 | 6.15억 |
| 2020.12.23 | 4층 | 4.2억 |
| 2020.05.30 | 12층 | 4.55억 |
| 2019.12.16 | 8층 | 4.65억 |