영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준두산위브더제니스하버시티
부산 동구 범일동 · 2023년식
최근 6개월 평균
6.67억
전고점 (2025.10)
7.25억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 7.9%
전세 평균 (6개월 · 9건)
3.96억
전세가율
59%
갭 (매매 − 전세)
2.71억
😇 전고점(2025.10)에 샀다면 지금 -0.57억 증발
부산 동구 범일동 두산위브더제니스하버시티 전용 84㎡는 2025년 10월 전고점 7.25억에서 최근 실거래 6.67억으로 전고점 대비 7.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 42건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 6.6억 | 4건 |
| 2026.07 | 6.7억 | 3건 |
| 2026.06 | 6.2억 | 1건 |
| 2026.04 | 7억 | 2건 |
| 2026.03 | 8억 | 1건 |
| 2026.02 | 6.7억 | 5건 |
| 2026.01 | 6.5억 | 1건 |
| 2025.10 | 6.9억 | 3건 |
| 2025.09 | 7.3억 | 3건 |
| 2025.08 | 7.5억 | 4건 |
| 2025.07 | 6.5억 | 5건 |
| 2025.06 | 6.5억 | 6건 |
| 2025.05 | 6.5억 | 1건 |
| 2025.04 | 6.7억 | 1건 |
| 2025.03 | 7.1억 | 2건 |
| 2023.08 | 6억 | 1건 |
| 2023.06 | 4.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 6월2026년 8월
2023년 6월에 4.2억에 샀다면, 3년 2개월 뒤인 지금은 6.67억
+2.47억 (+58.8%)
🥇 그때 산 사람이 승자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.22 | 43층 | 6.4억 |
| 2026.08.21 | 36층 | 6.3억 |
| 2026.08.05 | 34층 | 6.25억 |
| 2026.08.01 | 44층 | 7.6억 |
| 2026.07.29 | 21층 | 6.45억 |
| 2026.07.25 | 21층 | 7.1억 |
| 2026.07.25 | 5층 | 6.55억 |
| 2026.06.14 | 12층 | 6.15억 |
| 2026.04.25 | 15층 | 6.9억 |
| 2026.04.18 | 16층 | 7.0억 |