영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준시민공원삼정그린코아더베스트
부산 부산진구 부암동 · 2022년식
최근 6개월 평균
4.18억
전고점 (2025.11)
4.24억
전고점 대비 · 큰 그림 유지
▼ 1.3%
전세 평균 (6개월 · 4건)
3.33억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.86억
😇 전고점(2025.11)에 샀다면 지금 -0.06억 증발
부산 부산진구 부암동 시민공원삼정그린코아더베스트 전용 72㎡는 2025년 11월 전고점 4.24억에서 최근 실거래 4.18억으로 전고점 대비 1.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.2억 | 1건 |
| 2026.07 | 4.2억 | 1건 |
| 2026.03 | 4.2억 | 1건 |
| 2026.02 | 4.2억 | 3건 |
| 2025.11 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.09 | 4.3억 | 1건 |
| 2023.07 | 4.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 7월2026년 9월
2023년 7월에 4.4억에 샀다면, 3년 2개월 뒤인 지금은 4.18억
-0.21억 (-4.9%)
🕰️ 시간만 흘렀다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 15층 | 4.19억 |
| 2026.07.23 | 20층 | 4.18억 |
| 2026.03.14 | 17층 | 4.18억 |
| 2026.02.14 | 27층 | 4.23억 |
| 2026.02.08 | 20층 | 4.22억 |
| 2026.02.03 | 5층 | 4.15억 |
| 2025.11.11 | 31층 | 4.18억 |
| 2025.09.11 | 26층 | 4.3억 |
| 2023.07.15 | 6층 | 4.4억 |