영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준가락타운3
부산 사하구 하단동 · 1992년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.52억
전고점 (2022.03)
3.41억
전고점 대비 · 눈물의 계곡
▼ 26.0%
전세 평균 (6개월 · 15건)
2.03억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.49억
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -0.89억 증발
부산 사하구 하단동 가락타운3 전용 84㎡는 2022년 03월 전고점 3.41억에서 최근 실거래 2.52억으로 전고점 대비 26.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 144건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 2.6억 | 2건 |
| 2026.08 | 2.5억 | 9건 |
| 2026.07 | 2.7억 | 3건 |
| 2026.06 | 2.4억 | 4건 |
| 2026.05 | 2.5억 | 10건 |
| 2026.04 | 2.7억 | 6건 |
| 2026.03 | 2.8억 | 9건 |
| 2026.02 | 2.6억 | 6건 |
| 2026.01 | 2.7억 | 9건 |
| 2025.12 | 2.2억 | 8건 |
| 2025.11 | 2.5억 | 10건 |
| 2025.10 | 2.5억 | 7건 |
| 2025.09 | 2.3억 | 7건 |
| 2025.07 | 2.5억 | 4건 |
| 2025.06 | 2.5억 | 9건 |
| 2025.05 | 2.3억 | 7건 |
| 2025.04 | 2.3억 | 4건 |
| 2025.03 | 2.5억 | 5건 |
| 2025.02 | 2.6억 | 8건 |
| 2025.01 | 2.5억 | 5건 |
| 2024.12 | 2.7억 | 5건 |
| 2024.11 | 2.7억 | 5건 |
| 2024.10 | 2.6억 | 2건 |
| 2024.09 | 2.6억 | 4건 |
| 2024.08 | 2.7억 | 7건 |
| 2024.07 | 2.7억 | 7건 |
| 2024.06 | 2.7억 | 5건 |
| 2024.05 | 2.7억 | 4건 |
| 2024.04 | 2.7억 | 8건 |
| 2024.03 | 2.5억 | 4건 |
| 2024.02 | 2.9억 | 2건 |
| 2024.01 | 2.7억 | 7건 |
| 2023.12 | 2.5억 | 5건 |
| 2023.11 | 2.8억 | 5건 |
| 2023.10 | 2.9억 | 5건 |
| 2023.09 | 2.8억 | 7건 |
| 2023.08 | 2.8억 | 7건 |
| 2023.07 | 2.7억 | 4건 |
| 2023.06 | 3.1억 | 4건 |
| 2023.05 | 3억 | 5건 |
| 2023.04 | 2.7억 | 5건 |
| 2023.03 | 2.8억 | 5건 |
| 2023.02 | 2.8억 | 7건 |
| 2023.01 | 3억 | 2건 |
| 2022.12 | 3.1억 | 3건 |
| 2022.11 | 3억 | 1건 |
| 2022.10 | 3.2억 | 3건 |
| 2022.09 | 3.3억 | 1건 |
| 2022.08 | 3.2억 | 3건 |
| 2022.07 | 3.1억 | 2건 |
| 2022.05 | 3.1억 | 4건 |
| 2022.04 | 3.1억 | 2건 |
| 2022.03 | 3.4억 | 5건 |
| 2022.02 | 3.4억 | 4건 |
| 2022.01 | 3.5억 | 3건 |
| 2021.12 | 3.3억 | 3건 |
| 2021.11 | 3.4억 | 4건 |
| 2021.10 | 3.4억 | 8건 |
| 2021.09 | 3.3억 | 2건 |
| 2021.08 | 3.3억 | 7건 |
| 2021.07 | 3.3억 | 7건 |
| 2021.06 | 3.1억 | 5건 |
| 2021.05 | 3.3억 | 10건 |
| 2021.04 | 3.1억 | 5건 |
| 2021.03 | 3.2억 | 5건 |
| 2021.02 | 3.1억 | 5건 |
| 2021.01 | 3.3억 | 5건 |
| 2020.12 | 3.4억 | 4건 |
| 2020.11 | 3억 | 30건 |
| 2020.10 | 2.3억 | 56건 |
| 2020.09 | 2.1억 | 10건 |
| 2020.08 | 2.1억 | 16건 |
| 2020.07 | 2.1억 | 7건 |
| 2020.06 | 2억 | 9건 |
| 2020.05 | 2억 | 8건 |
| 2020.04 | 2.2억 | 4건 |
| 2020.03 | 2억 | 6건 |
| 2020.02 | 2억 | 13건 |
| 2020.01 | 2억 | 7건 |
| 2019.12 | 2.1억 | 15건 |
| 2019.11 | 2억 | 20건 |
| 2019.10 | 1.9억 | 9건 |
| 2019.09 | 2.1억 | 7건 |
| 2019.08 | 2억 | 5건 |
| 2019.07 | 1.9억 | 6건 |
| 2019.06 | 2억 | 1건 |
| 2019.05 | 2억 | 6건 |
| 2019.04 | 2억 | 9건 |
| 2019.03 | 2.1억 | 2건 |
| 2019.02 | 2억 | 8건 |
| 2019.01 | 2억 | 6건 |
| 2018.12 | 2.1억 | 9건 |
| 2018.11 | 2.1억 | 8건 |
| 2018.10 | 2.1억 | 9건 |
| 2018.09 | 2.2억 | 4건 |
| 2018.08 | 2.3억 | 4건 |
| 2018.07 | 2.1억 | 4건 |
| 2018.06 | 2.1억 | 3건 |
| 2018.05 | 2.2억 | 8건 |
| 2018.04 | 2.2억 | 5건 |
| 2018.03 | 2억 | 2건 |
| 2018.02 | 2.4억 | 3건 |
| 2018.01 | 2.4억 | 13건 |
| 2017.12 | 2.4억 | 6건 |
| 2017.11 | 2.3억 | 9건 |
| 2017.10 | 2.5억 | 5건 |
| 2017.09 | 2.4억 | 6건 |
| 2017.08 | 2.4억 | 5건 |
| 2017.07 | 2.3억 | 11건 |
| 2017.06 | 2.3억 | 5건 |
| 2017.05 | 2.3억 | 8건 |
| 2017.04 | 2.4억 | 12건 |
| 2017.03 | 2.3억 | 12건 |
| 2017.02 | 2.3억 | 11건 |
| 2017.01 | 2.2억 | 10건 |
| 2016.12 | 2.2억 | 16건 |
| 2016.11 | 2.2억 | 18건 |
| 2016.10 | 2.2억 | 37건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 2.16억 (그 달 평균 · 37건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 2.52억
+0.36억 (+16.9%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 2층 | 2.67억 |
| 2026.09.04 | 15층 | 2.5억 |
| 2026.08.31 | 3층 | 2.25억 |
| 2026.08.31 | 1층 | 2.3억 |
| 2026.08.20 | 7층 | 2.35억 |
| 2026.08.17 | 1층 | 2.2억 |
| 2026.08.15 | 13층 | 2.75억 |
| 2026.08.14 | 11층 | 2.77억 |
| 2026.08.13 | 15층 | 2.71억 |
| 2026.08.08 | 4층 | 2.49억 |