영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준대우에덴프라자
부산 사하구 하단동 · 1997년식
전용 59㎡전용 84㎡
마지막 실거래 (2026.01)
1.96억
전고점 (2020.11)
2.11억
전고점 대비 · 바겐세일 초입
▼ 7.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.7억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.26억
😇 전고점(2020.11)에 샀다면 지금 -0.16억 증발
부산 사하구 하단동 대우에덴프라자 전용 84㎡는 2020년 11월 전고점 2.11억에서 최근 실거래 1.96억으로 전고점 대비 7.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.01 | 2억 | 1건 |
| 2021.05 | 2억 | 1건 |
| 2021.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.1억 | 2건 |
| 2020.09 | 2.1억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 4월2026년 1월
2017년 4월에 2.27억에 샀다면, 8년 9개월 뒤인 마지막 실거래(2026.01)는 1.96억
-0.31억 (-13.8%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.01.30 | 7층 | 2.0억 |
| 2021.05.31 | 11층 | 1.97억 |
| 2021.01.02 | 6층 | 1.9억 |
| 2020.11.30 | 10층 | 2.0억 |
| 2020.11.05 | 9층 | 2.27억 |
| 2020.09.05 | 4층 | 2.07억 |
| 2017.04.12 | 8층 | 2.27억 |