영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준동방
부산 사하구 하단동 · 1984년식
전용 50㎡전용 53㎡
🌵 거래 사막 — 메마른 손바뀜, 물 한 방울 없음. 아래 숫자는 마지막 실거래(2024.05) 기준이에요.
마지막 실거래 (2024.05)
1.75억
전고점 (2020.10)
1.28억
전고점 대비 · 자축 파티
▲ 36.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.95억
부산 사하구 하단동 동방 전용 53㎡는 2020년 10월 전고점 1.28억에서 마지막 실거래 1.75억(2024.05)으로 전고점을 넘어 36.4% 상승했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024.05 | 2억 | 1건 |
| 2021.04 | 2.9억 | 1건 |
| 2020.10 | 1.3억 | 3건 |
| 2020.07 | 1.2억 | 1건 |
| 2016.12 | 1.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 12월2024년 5월
2016년 12월에 1.19억에 샀다면, 7년 5개월 뒤인 마지막 실거래(2024.05)는 1.75억
+0.56억 (+47.1%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2024.05.05 | 1층 | 2.0억 |
| 2021.04.08 | 4층 | 2.9억 |
| 2020.10.27 | 4층 | 1.4억 |
| 2020.10.15 | 2층 | 1.35억 |
| 2020.10.07 | 1층 | 1.1억 |
| 2020.07.07 | 3층 | 1.18억 |
| 2016.12.04 | 3층 | 1.19억 |