영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준부영
부산 사하구 하단동 · 1983년식
🦗 적막강산 — 매물도 거래도 잠잠, 귀뚜라미만 우는 중. 아래 숫자는 마지막 실거래(2020.12) 기준이에요.
마지막 실거래 (2020.12)
3.95억
전고점 (2017.03)
3.76억
전고점 대비 · 부러움 유발
▲ 5.1%
부산 사하구 하단동 부영 전용 75㎡는 2017년 03월 전고점 3.76억에서 마지막 실거래 3.95억(2020.12)으로 전고점을 넘어 5.1% 상승했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2020.12 | 4.2억 | 1건 |
| 2018.11 | 3.9억 | 1건 |
| 2017.08 | 3.8억 | 1건 |
| 2017.03 | 3.7억 | 1건 |
| 2017.02 | 3.7억 | 1건 |
| 2017.01 | 3.9억 | 1건 |
| 2016.12 | 3.6억 | 2건 |
| 2016.10 | 3.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2020년 12월
2016년 10월에 3.45억에 샀다면, 4년 2개월 뒤인 마지막 실거래(2020.12)는 3.95억
+0.5억 (+14.5%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2020.12.08 | 5층 | 4.2억 |
| 2018.11.24 | 5층 | 3.85억 |
| 2017.08.02 | 4층 | 3.8억 |
| 2017.03.08 | 4층 | 3.7억 |
| 2017.02.16 | 2층 | 3.72억 |
| 2017.01.16 | 2층 | 3.85억 |
| 2016.12.21 | 2층 | 3.59억 |
| 2016.12.09 | 1층 | 3.54억 |
| 2016.10.22 | 1층 | 3.45억 |