영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준경성스마트더블유
부산 사하구 괴정동 · 2015년식
전용 44㎡전용 49㎡
최근 6개월 평균
1.82억
전고점 (2021.12)
2.18억
전고점 대비 · 단단히 물렸다
▼ 16.5%
전세 평균 (6개월 · 5건)
1.68억
전세가율
92%
갭 (매매 − 전세)
0.14억
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.36억 증발
🫙 전세가율 92% — 매매가와 전세가의 갭이 0.14억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 사하구 괴정동 경성스마트더블유 전용 49㎡는 2021년 12월 전고점 2.18억에서 최근 실거래 1.82억으로 전고점 대비 16.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 17건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 1.6억 | 1건 |
| 2026.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2026.06 | 2억 | 1건 |
| 2026.05 | 1.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 2억 | 2건 |
| 2026.01 | 1.8억 | 5건 |
| 2025.10 | 1.8억 | 1건 |
| 2025.07 | 1.8억 | 2건 |
| 2025.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2024.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.06 | 1.8억 | 1건 |
| 2024.05 | 2억 | 1건 |
| 2024.04 | 2억 | 1건 |
| 2024.01 | 2.1억 | 1건 |
| 2023.12 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.09 | 1.8억 | 2건 |
| 2023.08 | 2억 | 1건 |
| 2023.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2023.05 | 2억 | 3건 |
| 2023.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2022.07 | 2.2억 | 3건 |
| 2022.05 | 2억 | 2건 |
| 2022.04 | 2.1억 | 2건 |
| 2022.02 | 1.9억 | 2건 |
| 2021.12 | 2.1억 | 2건 |
| 2021.11 | 2.2억 | 3건 |
| 2021.09 | 2.1억 | 2건 |
| 2021.07 | 2억 | 2건 |
| 2021.05 | 2억 | 2건 |
| 2021.04 | 2.1억 | 2건 |
| 2021.03 | 2.1억 | 4건 |
| 2021.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2021.01 | 2.1억 | 2건 |
| 2020.12 | 2억 | 3건 |
| 2020.11 | 1.9억 | 28건 |
| 2020.10 | 1.8억 | 2건 |
| 2020.09 | 1.8억 | 3건 |
| 2020.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.04 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.02 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.12 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.08 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.07 | 1.8억 | 2건 |
| 2019.04 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.02 | 2억 | 1건 |
| 2019.01 | 1.9억 | 3건 |
| 2018.12 | 2억 | 1건 |
| 2018.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2018.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.08 | 1.9억 | 4건 |
| 2018.05 | 2억 | 2건 |
| 2018.04 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.03 | 2억 | 2건 |
| 2018.02 | 1.9억 | 3건 |
| 2017.12 | 2억 | 1건 |
| 2017.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.9억 | 3건 |
| 2017.09 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.08 | 2억 | 1건 |
| 2017.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.03 | 1.9억 | 1건 |
| 2016.12 | 1.9억 | 1건 |
| 2016.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 1.87억에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 1.82억
-0.05억 (-2.7%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 6층 | 1.65억 |
| 2026.07.30 | 11층 | 1.95억 |
| 2026.06.29 | 5층 | 2.0억 |
| 2026.05.23 | 11층 | 1.68억 |
| 2026.03.27 | 13층 | 2.0억 |
| 2026.03.06 | 8층 | 2.0억 |
| 2026.01.29 | 9층 | 1.7억 |
| 2026.01.24 | 10층 | 1.95억 |
| 2026.01.20 | 3층 | 1.7억 |
| 2026.01.14 | 6층 | 1.92억 |