영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준사하뷰웰
부산 사하구 신평동 · 2016년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.25억
전고점 (2022.01)
2.97억
전고점 대비 · 한강뷰 알아봄
▼ 24.5%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.05억
전세가율
91%
갭 (매매 − 전세)
0.2억
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.73억 증발
🫙 전세가율 91% — 매매가와 전세가의 갭이 0.2억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 사하구 신평동 사하뷰웰 전용 74㎡는 2022년 01월 전고점 2.97억에서 최근 실거래 2.25억으로 전고점 대비 24.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 21건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2026.03 | 2.5억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2026.01 | 2.3억 | 2건 |
| 2025.12 | 2.3억 | 2건 |
| 2025.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.06 | 2.2억 | 4건 |
| 2025.05 | 2.3억 | 2건 |
| 2025.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.2억 | 2건 |
| 2025.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.7억 | 1건 |
| 2023.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2022.12 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.09 | 2.6억 | 1건 |
| 2022.01 | 3억 | 1건 |
| 2021.11 | 2.9억 | 2건 |
| 2021.10 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.09 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.06 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.04 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.01 | 2.7억 | 3건 |
| 2020.12 | 2.6억 | 6건 |
| 2020.11 | 2.4억 | 4건 |
| 2020.10 | 2.3억 | 4건 |
| 2020.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.4억 | 2건 |
| 2020.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.3억 | 2건 |
| 2019.11 | 2.3억 | 7건 |
| 2019.10 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.11 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.06 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.12 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.10 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.06 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.02 | 2.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 2월2026년 9월
2017년 2월에 2.1억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 2.25억
+0.14억 (+6.7%)
👍 나쁘지 않은 선택
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 21층 | 2.29억 |
| 2026.08.10 | 3층 | 2.2억 |
| 2026.03.25 | 9층 | 2.45억 |
| 2026.02.23 | 20층 | 2.35억 |
| 2026.01.17 | 1층 | 2.27억 |
| 2026.01.12 | 10층 | 2.3억 |
| 2025.12.30 | 4층 | 2.28억 |
| 2025.12.29 | 4층 | 2.3억 |
| 2025.11.07 | 8층 | 2.17억 |
| 2025.07.10 | 8층 | 2.33억 |