영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준장림역베스티움2차
부산 사하구 장림동 · 2020년식
최근 6개월 평균
2.77억
전고점 (2025.04)
2.79억
전고점 대비 · 평온
▼ 0.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.1억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
0.67억
😇 전고점(2025.04)에 샀다면 지금 -0.02억 증발
부산 사하구 장림동 장림역베스티움2차 전용 68㎡는 2025년 04월 전고점 2.79억에서 최근 실거래 2.77억으로 전고점 대비 0.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.9억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.02 | 3.2억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 3월2026년 4월
2021년 3월에 2.5억에 샀다면, 5년 1개월 뒤인 지금은 2.77억
+0.27억 (+10.8%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.05 | 10층 | 2.77억 |
| 2025.11.08 | 21층 | 2.75억 |
| 2025.04.08 | 8층 | 2.85억 |
| 2025.03.27 | 17층 | 2.73억 |
| 2022.02.23 | 19층 | 3.2억 |
| 2021.03.04 | 2층 | 2.5억 |