영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준사하역비스타동원
부산 사하구 괴정동 · 2021년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
5.21억
전고점 (2021.09)
6.12억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 14.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.4억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
1.81억
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.91억 증발
부산 사하구 괴정동 사하역비스타동원 전용 74㎡는 2021년 09월 전고점 6.12억에서 최근 실거래 5.21억으로 전고점 대비 14.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 29건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 5.2억 | 1건 |
| 2026.06 | 5.2억 | 1건 |
| 2026.05 | 5.2억 | 2건 |
| 2026.03 | 5억 | 2건 |
| 2026.02 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.01 | 5억 | 1건 |
| 2025.12 | 4.8억 | 3건 |
| 2025.11 | 5억 | 1건 |
| 2025.10 | 4.5억 | 2건 |
| 2025.09 | 5억 | 3건 |
| 2025.07 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.05 | 4.9억 | 2건 |
| 2025.04 | 4.7억 | 2건 |
| 2025.03 | 5억 | 1건 |
| 2025.02 | 4.7억 | 2건 |
| 2024.12 | 4.7억 | 2건 |
| 2024.10 | 5억 | 2건 |
| 2024.08 | 4.8억 | 6건 |
| 2024.07 | 4.9억 | 2건 |
| 2024.05 | 4.8억 | 1건 |
| 2024.04 | 4.9억 | 2건 |
| 2024.03 | 5억 | 1건 |
| 2024.02 | 4.9억 | 1건 |
| 2023.12 | 5억 | 2건 |
| 2023.11 | 4.9억 | 2건 |
| 2023.10 | 4.9억 | 1건 |
| 2023.09 | 4.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 4.8억 | 1건 |
| 2023.06 | 4.7억 | 1건 |
| 2023.05 | 4.9억 | 3건 |
| 2023.04 | 4.9억 | 4건 |
| 2023.03 | 4.5억 | 3건 |
| 2023.02 | 4.5억 | 2건 |
| 2022.12 | 4.7억 | 2건 |
| 2021.11 | 6억 | 1건 |
| 2021.09 | 6.1억 | 3건 |
| 2021.05 | 4.5억 | 3건 |
| 2021.04 | 4.6억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 4월2026년 7월
2021년 4월에 4.62억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 5년 3개월 뒤인 지금은 5.21억
+0.59억 (+12.8%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.24 | 21층 | 5.2억 |
| 2026.06.15 | 28층 | 5.15억 |
| 2026.05.30 | 26층 | 5.18억 |
| 2026.05.24 | 25층 | 5.3억 |
| 2026.03.16 | 14층 | 5.1억 |
| 2026.03.07 | 12층 | 5.0억 |
| 2026.02.21 | 24층 | 3.8억 |
| 2026.01.18 | 31층 | 5.03억 |
| 2025.12.26 | 25층 | 5.0억 |
| 2025.12.05 | 18층 | 4.99억 |