영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준중앙하이츠더힐
부산 사하구 신평동 · 2024년식
최근 6개월 평균
3.24억
전고점 (2026.02)
3.29억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 1.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.65억
전세가율
82%
갭 (매매 − 전세)
0.59억
😇 전고점(2026.02)에 샀다면 지금 -0.05억 증발
부산 사하구 신평동 중앙하이츠더힐 전용 61㎡는 2026년 02월 전고점 3.29억에서 최근 실거래 3.24억으로 전고점 대비 1.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 12건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.07 | 3.3억 | 2건 |
| 2026.06 | 3.3억 | 2건 |
| 2026.04 | 3.2억 | 2건 |
| 2026.03 | 3.3억 | 3건 |
| 2026.02 | 3.3억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2026년 2월2026년 8월
2026년 2월에 3.29억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 6개월 뒤인 지금은 3.24억
-0.05억 (-1.4%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.01 | 9층 | 3.24억 |
| 2026.07.24 | 13층 | 3.27억 |
| 2026.07.23 | 11층 | 3.27억 |
| 2026.06.16 | 10층 | 3.24억 |
| 2026.06.13 | 14층 | 3.27억 |
| 2026.04.23 | 3층 | 3.17억 |
| 2026.04.15 | 12층 | 3.27억 |
| 2026.03.25 | 10층 | 3.24억 |
| 2026.03.20 | 12층 | 3.27억 |
| 2026.03.15 | 15층 | 3.27억 |