영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준구평1차자유
부산 사하구 구평동 · 1999년식
최근 6개월 평균
0.83억
전고점 (2017.10)
1.01억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 17.8%
전세 평균 (6개월 · 2건)
0.75억
전세가율
90%
갭 (매매 − 전세)
0.08억
😇 전고점(2017.10)에 샀다면 지금 -0.18억 증발
🫙 전세가율 90% — 매매가와 전세가의 갭이 0.08억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 사하구 구평동 구평1차자유 전용 49㎡는 2017년 10월 전고점 1.01억에서 최근 실거래 0.83억으로 전고점 대비 17.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 0.8억 | 1건 |
| 2026.04 | 0.9억 | 2건 |
| 2026.01 | 0.9억 | 2건 |
| 2025.06 | 0.9억 | 1건 |
| 2025.01 | 0.9억 | 1건 |
| 2024.10 | 0.9억 | 1건 |
| 2024.05 | 0.9억 | 1건 |
| 2024.03 | 0.9억 | 1건 |
| 2023.02 | 0.9억 | 1건 |
| 2022.09 | 0.9억 | 1건 |
| 2022.05 | 0.9억 | 2건 |
| 2022.04 | 0.9억 | 1건 |
| 2022.03 | 0.9억 | 1건 |
| 2022.02 | 0.8억 | 1건 |
| 2021.12 | 0.8억 | 2건 |
| 2021.08 | 0.9억 | 1건 |
| 2021.06 | 0.8억 | 1건 |
| 2021.04 | 0.9억 | 1건 |
| 2021.01 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.10 | 0.7억 | 1건 |
| 2020.06 | 0.9억 | 1건 |
| 2020.05 | 0.8억 | 2건 |
| 2019.06 | 1억 | 1건 |
| 2019.02 | 0.9억 | 1건 |
| 2019.01 | 0.8억 | 1건 |
| 2018.10 | 0.9억 | 1건 |
| 2018.08 | 0.9억 | 1건 |
| 2018.03 | 1억 | 1건 |
| 2017.10 | 1억 | 1건 |
| 2017.08 | 1.1억 | 1건 |
| 2017.07 | 1억 | 4건 |
| 2017.05 | 1억 | 2건 |
| 2016.11 | 1억 | 2건 |
| 2016.10 | 0.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 5월
2016년 10월에 0.94억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 0.83억
-0.11억 (-11.7%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.10 | 4층 | 0.77억 |
| 2026.04.22 | 17층 | 0.82억 |
| 2026.04.19 | 12층 | 0.9억 |
| 2026.01.16 | 18층 | 0.86억 |
| 2026.01.02 | 12층 | 0.9억 |
| 2025.06.05 | 19층 | 0.9억 |
| 2025.01.07 | 17층 | 0.89억 |
| 2024.10.25 | 18층 | 0.95억 |
| 2024.05.22 | 15층 | 0.93억 |
| 2024.03.31 | 19층 | 0.94억 |