영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준두산위브더제니스센트럴사하
부산 사하구 장림동 · 2024년식
최근 6개월 평균
4.25억
전고점 (2025.07)
3.96억
전고점 대비 · 먼저 산 사람 승
▲ 7.3%
전세 평균 (6개월 · 4건)
2.93억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
1.32억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
부산 사하구 장림동 두산위브더제니스센트럴사하 전용 70㎡는 2025년 07월 전고점 3.96억에서 최근 실거래 4.25억으로 전고점을 넘어 7.3% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.07 | 4억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.9억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 6월2026년 9월
2025년 6월에 3.94억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 1년 3개월 뒤인 지금은 4.25억
+0.31억 (+7.9%)
👍 나쁘지 않은 선택
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 3층 | 4.25억 |
| 2025.07.22 | 35층 | 4.0억 |
| 2025.06.14 | 3층 | 3.94억 |
| 2025.06.04 | 3층 | 3.94억 |