영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준네오리더스사상
부산 사상구 괘법동 · 2019년식
전용 23㎡전용 34㎡
최근 6개월 평균
1.32억
전고점 (2023.12)
1.63억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 18.5%
전세 평균 (6개월 · 5건)
1.24억
전세가율
93%
갭 (매매 − 전세)
0.09억
😇 전고점(2023.12)에 샀다면 지금 -0.3억 증발
🫙 전세가율 93% — 매매가와 전세가의 갭이 0.09억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 사상구 괘법동 네오리더스사상 전용 34㎡는 2023년 12월 전고점 1.63억에서 최근 실거래 1.32억으로 전고점 대비 18.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 1.3억 | 1건 |
| 2026.01 | 1.4억 | 1건 |
| 2025.12 | 1.3억 | 1건 |
| 2025.10 | 1.3억 | 1건 |
| 2025.08 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.03 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.02 | 1.4억 | 1건 |
| 2024.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2023.12 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2022.09 | 1.7억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 12월2026년 5월
2020년 12월에 1.78억에 샀다면, 5년 5개월 뒤인 지금은 1.32억
-0.46억 (-25.7%)
🙈 못 본 척이 약이다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.30 | 24층 | 1.32억 |
| 2026.01.09 | 22층 | 1.4억 |
| 2025.12.30 | 11층 | 1.28억 |
| 2025.10.11 | 23층 | 1.3억 |
| 2025.08.29 | 14층 | 1.49억 |
| 2025.03.12 | 17층 | 1.5억 |
| 2025.02.22 | 13층 | 1.4억 |
| 2024.11.27 | 25층 | 1.1억 |
| 2023.12.01 | 16층 | 1.5억 |
| 2023.11.01 | 21층 | 1.75억 |