영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준센트럴스타힐스
부산 사상구 괘법동 · 2022년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
5.54억
전고점 (2025.05)
6.05억
전고점 대비 · 흔들리는 중
▼ 8.5%
전세 평균 (6개월 · 2건)
3.6억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
1.94억
😇 전고점(2025.05)에 샀다면 지금 -0.51억 증발
부산 사상구 괘법동 센트럴스타힐스 전용 84㎡는 2025년 05월 전고점 6.05억에서 최근 실거래 5.54억으로 전고점 대비 8.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 37건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 5.4억 | 1건 |
| 2026.06 | 5.7억 | 2건 |
| 2026.04 | 5.5억 | 2건 |
| 2026.03 | 5.2억 | 3건 |
| 2026.01 | 5.2억 | 3건 |
| 2025.12 | 5.3억 | 3건 |
| 2025.10 | 5.4억 | 3건 |
| 2025.07 | 5.2억 | 1건 |
| 2025.06 | 5.6억 | 1건 |
| 2025.05 | 6.1억 | 2건 |
| 2025.02 | 5.8억 | 1건 |
| 2025.01 | 5.5억 | 3건 |
| 2024.12 | 5.3억 | 5건 |
| 2024.11 | 5.5억 | 2건 |
| 2024.10 | 5.5억 | 5건 |
| 2024.09 | 5.3억 | 1건 |
| 2024.08 | 5.7억 | 1건 |
| 2024.07 | 5.8억 | 1건 |
| 2024.04 | 4억 | 1건 |
| 2024.01 | 4억 | 1건 |
| 2023.09 | 4억 | 1건 |
| 2023.05 | 3.7억 | 1건 |
| 2023.04 | 4.1억 | 1건 |
| 2023.03 | 4억 | 6건 |
| 2023.02 | 4억 | 5건 |
| 2023.01 | 3.7억 | 1건 |
| 2022.12 | 4.5억 | 1건 |
| 2022.11 | 3.9억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 11월2026년 8월
2022년 11월에 3.9억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 3년 9개월 뒤인 지금은 5.54억
+1.64억 (+41.9%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 20층 | 5.4억 |
| 2026.06.26 | 35층 | 6.01억 |
| 2026.06.21 | 11층 | 5.4억 |
| 2026.04.25 | 13층 | 5.3억 |
| 2026.04.15 | 26층 | 5.6억 |
| 2026.03.20 | 12층 | 5.0억 |
| 2026.03.16 | 8층 | 5.32억 |
| 2026.03.11 | 14층 | 5.4억 |
| 2026.01.24 | 11층 | 5.2억 |
| 2026.01.04 | 6층 | 4.93억 |