영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준학장동2차삼성
부산 사상구 학장동 · 1999년식
최근 6개월 평균
2.17억
전고점 (2021.12)
2.86억
전고점 대비 · 존버 중
▼ 24.3%
전세 평균 (6개월 · 3건)
1.83억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.33억
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.7억 증발
부산 사상구 학장동 학장동2차삼성 전용 84㎡는 2021년 12월 전고점 2.86억에서 최근 실거래 2.17억으로 전고점 대비 24.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.04 | 2.1억 | 2건 |
| 2025.12 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.05 | 2.4억 | 2건 |
| 2024.10 | 2.8억 | 1건 |
| 2024.08 | 1.4억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.3억 | 3건 |
| 2024.03 | 2.6억 | 1건 |
| 2024.01 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.12 | 2.7억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.8억 | 2건 |
| 2023.02 | 2.8억 | 1건 |
| 2023.01 | 2.8억 | 1건 |
| 2022.10 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.12 | 2.9억 | 2건 |
| 2021.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.7억 | 2건 |
| 2021.05 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.01 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.12 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.5억 | 2건 |
| 2020.09 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.4억 | 2건 |
| 2020.03 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.3억 | 2건 |
| 2019.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.06 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2018.02 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.10 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.01 | 2.8억 | 1건 |
| 2016.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.5억 | 2건 |
| 2016.10 | 2.4억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 2.41억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 2.17억
-0.24억 (-10.1%)
🧗 존버 초입
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.29 | 8층 | 2.3억 |
| 2026.04.07 | 3층 | 2.2억 |
| 2026.04.04 | 2층 | 2.0억 |
| 2025.12.09 | 19층 | 2.77억 |
| 2025.11.19 | 22층 | 2.28억 |
| 2025.05.28 | 20층 | 2.4억 |
| 2025.05.07 | 21층 | 2.35억 |
| 2024.10.22 | 12층 | 2.84억 |
| 2024.08.02 | 1층 | 1.35억 |
| 2024.06.28 | 23층 | 2.45억 |