영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준파밀리아괘법4차
부산 사상구 괘법동 · 2016년식
전용 49㎡전용 68㎡
최근 6개월 평균
2.24억
전고점 (2023.11)
2.33억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 4.1%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.8억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.44억
😇 전고점(2023.11)에 샀다면 지금 -0.1억 증발
부산 사상구 괘법동 파밀리아괘법4차 전용 68㎡는 2023년 11월 전고점 2.33억에서 최근 실거래 2.24억으로 전고점 대비 4.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.04 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.06 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.01 | 2.2억 | 1건 |
| 2023.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.10 | 2.4억 | 1건 |
| 2022.04 | 2.6억 | 1건 |
| 2022.01 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.5억 | 1건 |
| 2019.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2019.01 | 1.8억 | 2건 |
| 2018.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.09 | 1.8억 | 1건 |
| 2018.08 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.06 | 2.6억 | 1건 |
| 2016.11 | 1.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 6월
2016년 11월에 1.69억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 2.24억
+0.55억 (+32.6%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.30 | 6층 | 2.31억 |
| 2026.04.02 | 4층 | 2.17억 |
| 2025.07.16 | 6층 | 2.23억 |
| 2025.06.11 | 12층 | 2.35억 |
| 2024.03.06 | 7층 | 2.33억 |
| 2024.01.03 | 11층 | 2.2억 |
| 2023.11.18 | 12층 | 2.3억 |
| 2023.10.23 | 14층 | 2.37억 |
| 2022.04.25 | 13층 | 2.6억 |
| 2022.01.12 | 5층 | 2.55억 |