영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준e편한세상남산
대구 중구 남산동 · 2020년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
6.53억
전고점 (2022.04)
6.77억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 3.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.8억
전세가율
58%
갭 (매매 − 전세)
2.73억
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.24억 증발
대구 중구 남산동 e편한세상남산 전용 84㎡는 2022년 04월 전고점 6.77억에서 최근 실거래 6.53억으로 전고점 대비 3.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 28건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 6.5억 | 1건 |
| 2026.05 | 6.6억 | 1건 |
| 2026.03 | 6.6억 | 2건 |
| 2026.01 | 6.4억 | 3건 |
| 2025.12 | 6.2억 | 6건 |
| 2025.11 | 6.1억 | 5건 |
| 2025.10 | 5.9억 | 3건 |
| 2025.08 | 6.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 6.3억 | 2건 |
| 2025.05 | 6.2억 | 1건 |
| 2025.03 | 6.1억 | 1건 |
| 2025.02 | 6억 | 1건 |
| 2024.11 | 6.3억 | 1건 |
| 2024.08 | 6.2억 | 2건 |
| 2024.07 | 6.2억 | 2건 |
| 2024.06 | 6억 | 3건 |
| 2024.05 | 6.1억 | 2건 |
| 2024.04 | 6억 | 2건 |
| 2024.01 | 6.3억 | 1건 |
| 2023.12 | 6억 | 1건 |
| 2023.10 | 6억 | 2건 |
| 2023.09 | 6억 | 2건 |
| 2023.08 | 5.8억 | 1건 |
| 2023.07 | 5.6억 | 3건 |
| 2023.05 | 5.8억 | 1건 |
| 2023.04 | 5.5억 | 4건 |
| 2023.03 | 5.5억 | 2건 |
| 2023.02 | 5.4억 | 4건 |
| 2022.10 | 5.5억 | 1건 |
| 2022.07 | 6.2억 | 1건 |
| 2022.04 | 7억 | 2건 |
| 2022.03 | 6.3억 | 1건 |
| 2020.04 | 6.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 4월2026년 8월
2020년 4월에 6.42억에 샀다면, 6년 4개월 뒤인 지금은 6.53억
+0.1억 (+1.6%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.12 | 3층 | 6.45억 |
| 2026.05.22 | 11층 | 6.6억 |
| 2026.03.14 | 12층 | 6.65억 |
| 2026.03.03 | 10층 | 6.5억 |
| 2026.01.24 | 16층 | 6.59억 |
| 2026.01.17 | 9층 | 6.28억 |
| 2026.01.17 | 23층 | 6.3억 |
| 2025.12.27 | 2층 | 5.85억 |
| 2025.12.27 | 5층 | 6.2억 |
| 2025.12.21 | 17층 | 6.37억 |