영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준힐스테이트도원센트럴
대구 중구 도원동 · 2024년식
최근 6개월 평균
7.64억
전고점 (2026.06)
7.73억
전고점 대비 · 무난무난
▼ 1.2%
전세 평균 (6개월 · 8건)
3.23억
전세가율
42%
갭 (매매 − 전세)
4.41억
😇 전고점(2026.06)에 샀다면 지금 -0.09억 증발
대구 중구 도원동 힐스테이트도원센트럴 전용 84㎡는 2026년 06월 전고점 7.73억에서 최근 실거래 7.64억으로 전고점 대비 1.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 29건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 7.4억 | 1건 |
| 2026.08 | 7.1억 | 1건 |
| 2026.06 | 7.8억 | 2건 |
| 2026.05 | 7.5억 | 3건 |
| 2026.04 | 7.9억 | 4건 |
| 2026.03 | 7.3억 | 3건 |
| 2026.02 | 7.5억 | 3건 |
| 2026.01 | 7.4억 | 1건 |
| 2025.12 | 7.8억 | 1건 |
| 2025.11 | 7.7억 | 2건 |
| 2025.10 | 7.1억 | 3건 |
| 2025.09 | 7억 | 1건 |
| 2025.07 | 7.2억 | 1건 |
| 2025.06 | 6.5억 | 1건 |
| 2025.05 | 6.6억 | 1건 |
| 2024.11 | 6.3억 | 1건 |
| 2024.08 | 5.8억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 8월2026년 9월
2024년 8월에 5.77억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 2년 1개월 뒤인 지금은 7.64억
+1.87억 (+32.4%)
📈 우상향의 맛
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 20층 | 7.38억 |
| 2026.08.08 | 30층 | 7.07억 |
| 2026.06.21 | 43층 | 7.55억 |
| 2026.06.06 | 26층 | 8.0억 |
| 2026.05.31 | 22층 | 7.6억 |
| 2026.05.18 | 38층 | 7.1억 |
| 2026.05.12 | 30층 | 7.93억 |
| 2026.04.27 | 31층 | 7.9억 |
| 2026.04.25 | 24층 | 7.65억 |
| 2026.04.11 | 36층 | 7.88억 |