영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준보성2차
대구 동구 신암동 · 1988년식
최근 6개월 평균
2.35억
전고점 (2018.09)
2.56억
전고점 대비 · 흔들리는 중
▼ 8.4%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.1억
전세가율
47%
갭 (매매 − 전세)
1.25억
😇 전고점(2018.09)에 샀다면 지금 -0.21억 증발
대구 동구 신암동 보성2차 전용 84㎡는 2018년 09월 전고점 2.56억에서 최근 실거래 2.35억으로 전고점 대비 8.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2026.03 | 2.5억 | 2건 |
| 2025.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.07 | 2억 | 1건 |
| 2021.04 | 3.4억 | 1건 |
| 2020.12 | 3.4억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.7억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.7억 | 1건 |
| 2019.03 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.09 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.01 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.1억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2016.11 | 1.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 5월
2016년 11월에 1.8억에 샀다면, 9년 6개월 뒤인 지금은 2.35억
+0.55억 (+30.6%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.19 | 1층 | 2.35억 |
| 2026.03.10 | 2층 | 2.54억 |
| 2026.03.10 | 2층 | 2.54억 |
| 2025.04.08 | 1층 | 2.4억 |
| 2024.08.23 | 4층 | 2.37억 |
| 2024.07.09 | 2층 | 2.0억 |
| 2021.04.21 | 5층 | 3.4억 |
| 2020.12.05 | 2층 | 3.4억 |
| 2020.05.01 | 5층 | 2.68억 |
| 2019.11.21 | 1층 | 2.72억 |