영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준영남네오빌2차
대구 동구 방촌동 · 2003년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.07억
전고점 (2021.10)
2.64억
전고점 대비 · 물렸다
▼ 21.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.5억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
0.57억
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.57억 증발
대구 동구 방촌동 영남네오빌2차 전용 59㎡는 2021년 10월 전고점 2.64억에서 최근 실거래 2.07억으로 전고점 대비 21.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 22건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2억 | 1건 |
| 2026.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2026.05 | 2.1억 | 2건 |
| 2026.04 | 1.9억 | 1건 |
| 2026.03 | 1.9억 | 2건 |
| 2026.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2025.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2025.09 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.05 | 2.2억 | 2건 |
| 2025.04 | 2억 | 3건 |
| 2025.03 | 2.2억 | 3건 |
| 2024.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.10 | 2.2억 | 3건 |
| 2024.08 | 2.1억 | 2건 |
| 2024.01 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.11 | 2.2억 | 2건 |
| 2023.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2023.04 | 2.3억 | 2건 |
| 2023.03 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.06 | 2.5억 | 2건 |
| 2022.03 | 2.3억 | 2건 |
| 2022.02 | 2.4억 | 2건 |
| 2022.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.12 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.11 | 2.6억 | 2건 |
| 2021.10 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.08 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.4억 | 2건 |
| 2021.05 | 2.4억 | 3건 |
| 2021.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.4억 | 3건 |
| 2021.02 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.09 | 2.1억 | 3건 |
| 2020.06 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.2억 | 3건 |
| 2020.04 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.10 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.06 | 2.2억 | 2건 |
| 2019.03 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.01 | 2억 | 1건 |
| 2018.12 | 2억 | 2건 |
| 2018.09 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.06 | 2억 | 1건 |
| 2018.04 | 2억 | 2건 |
| 2018.03 | 2억 | 1건 |
| 2018.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.01 | 2억 | 2건 |
| 2017.12 | 1.9억 | 3건 |
| 2017.09 | 2.1억 | 4건 |
| 2017.06 | 2억 | 2건 |
| 2017.04 | 2억 | 2건 |
| 2017.03 | 1.9억 | 3건 |
| 2017.02 | 2억 | 1건 |
| 2016.12 | 2억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.1억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 2.13억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 2.07억
-0.06억 (-2.7%)
🤝 무승부
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 13층 | 2.04억 |
| 2026.06.22 | 1층 | 2.15억 |
| 2026.05.27 | 4층 | 1.9억 |
| 2026.05.23 | 12층 | 2.33억 |
| 2026.04.25 | 5층 | 1.95억 |
| 2026.03.11 | 12층 | 2.05억 |
| 2026.03.01 | 1층 | 1.79억 |
| 2026.01.20 | 1층 | 1.9억 |
| 2025.10.13 | 5층 | 1.95억 |
| 2025.09.22 | 11층 | 2.1억 |