영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준각산역더뉴클래스3차
대구 동구 신서동 · 2017년식
전용 49㎡
최근 6개월 평균
1.35억
전고점 (2019.04)
1.73억
전고점 대비 · 존버 중
▼ 21.7%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.3억
전세가율
96%
갭 (매매 − 전세)
0.05억
😇 전고점(2019.04)에 샀다면 지금 -0.38억 증발
🫙 전세가율 96% — 매매가와 전세가의 갭이 0.05억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
대구 동구 신서동 각산역더뉴클래스3차 전용 49㎡는 2019년 04월 전고점 1.73억에서 최근 실거래 1.35억으로 전고점 대비 21.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 1.4억 | 1건 |
| 2025.11 | 1.5억 | 2건 |
| 2024.07 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.04 | 1.4억 | 1건 |
| 2023.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.01 | 1.7억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.7억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.7억 | 2건 |
| 2020.11 | 1.7억 | 2건 |
| 2020.10 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.05 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.04 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.02 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.10 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.04 | 1.7억 | 1건 |
| 2019.02 | 1.8억 | 1건 |
| 2018.06 | 1.7억 | 1건 |
| 2017.12 | 1.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 12월2026년 7월
2017년 12월에 1.76억에 샀다면, 8년 7개월 뒤인 지금은 1.35억
-0.41억 (-23.3%)
⏳ 비자발적 장기투자 개시
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.20 | 11층 | 1.35억 |
| 2025.11.21 | 6층 | 1.47억 |
| 2025.11.13 | 19층 | 1.5억 |
| 2024.07.22 | 17층 | 1.5억 |
| 2024.04.24 | 2층 | 1.45억 |
| 2023.12.13 | 12층 | 1.64억 |
| 2022.01.15 | 12층 | 1.7억 |
| 2021.05.11 | 16층 | 1.72억 |
| 2021.03.24 | 15층 | 1.68억 |
| 2021.03.10 | 16층 | 1.68억 |