영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준방촌역세영리첼아파트
대구 동구 방촌동 · 2021년식
전용 82㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.31억
전고점 (2023.03)
4.45억
전고점 대비 · 제자리걸음
▼ 3.2%
전세 평균 (6개월 · 5건)
2.96억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
1.35억
😇 전고점(2023.03)에 샀다면 지금 -0.14억 증발
대구 동구 방촌동 방촌역세영리첼아파트 전용 84㎡는 2023년 03월 전고점 4.45억에서 최근 실거래 4.31억으로 전고점 대비 3.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 38건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 4.3억 | 5건 |
| 2026.06 | 4.3억 | 3건 |
| 2026.05 | 4.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 4.3억 | 4건 |
| 2026.02 | 4.3억 | 2건 |
| 2026.01 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.12 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.11 | 4.2억 | 2건 |
| 2025.08 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.07 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.06 | 4.3억 | 3건 |
| 2025.05 | 4.3억 | 4건 |
| 2025.04 | 4억 | 1건 |
| 2025.03 | 4.1억 | 4건 |
| 2025.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.01 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.12 | 4.3억 | 2건 |
| 2024.11 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.06 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.05 | 4억 | 2건 |
| 2024.04 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.9억 | 4건 |
| 2024.02 | 3.8억 | 3건 |
| 2023.11 | 4억 | 1건 |
| 2023.10 | 4.3억 | 1건 |
| 2023.08 | 4억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.9억 | 1건 |
| 2023.05 | 3.6억 | 1건 |
| 2023.04 | 4.2억 | 3건 |
| 2023.03 | 4.4억 | 2건 |
| 2023.01 | 4.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 1월2026년 7월
2023년 1월에 4.54억에 샀다면, 3년 6개월 뒤인 지금은 4.31억
-0.23억 (-5.0%)
🤝 무승부
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 12층 | 4.24억 |
| 2026.07.22 | 3층 | 4.13억 |
| 2026.07.06 | 6층 | 4.15억 |
| 2026.07.04 | 6층 | 4.15억 |
| 2026.07.04 | 13층 | 4.65억 |
| 2026.06.18 | 10층 | 4.3억 |
| 2026.06.09 | 4층 | 4.25억 |
| 2026.06.02 | 9층 | 4.28억 |
| 2026.05.02 | 9층 | 4.55억 |
| 2026.04.24 | 14층 | 4.53억 |