영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준동대구역우방아이유쉘
대구 동구 신천동 · 2022년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
3.75억
전고점 (2026.02)
3.86억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 2.8%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.38억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
1.38억
😇 전고점(2026.02)에 샀다면 지금 -0.11억 증발
대구 동구 신천동 동대구역우방아이유쉘 전용 59㎡는 2026년 02월 전고점 3.86억에서 최근 실거래 3.75억으로 전고점 대비 2.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.7억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.9억 | 3건 |
| 2025.11 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.08 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.9억 | 1건 |
| 2025.02 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.12 | 3.4억 | 2건 |
| 2024.07 | 3.5억 | 1건 |
| 2024.05 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.04 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.07 | 4억 | 1건 |
| 2022.12 | 3.3억 | 1건 |
| 2022.08 | 3.3억 | 2건 |
| 2022.07 | 3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 7월2026년 9월
2022년 7월에 3.0억에 샀다면, 4년 2개월 뒤인 지금은 3.75억
+0.75억 (+25.0%)
💪 버틴 보람이 있다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 6층 | 3.8억 |
| 2026.04.17 | 10층 | 3.7억 |
| 2026.02.12 | 22층 | 3.88억 |
| 2026.02.08 | 9층 | 3.83억 |
| 2026.02.02 | 21층 | 3.87억 |
| 2025.11.01 | 6층 | 3.8억 |
| 2025.08.13 | 22층 | 3.6억 |
| 2025.06.20 | 18층 | 3.87억 |
| 2025.02.20 | 4층 | 3.4억 |
| 2024.12.13 | 8층 | 3.32억 |