영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준부영3차
대구 북구 구암동 · 2002년식
전용 60㎡전용 81㎡
최근 6개월 평균
1.64억
전고점 (2022.10)
1.98억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 17.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.4억
전세가율
86%
갭 (매매 − 전세)
0.23억
😇 전고점(2022.10)에 샀다면 지금 -0.35억 증발
대구 북구 구암동 부영3차 전용 60㎡는 2022년 10월 전고점 1.98억에서 최근 실거래 1.64억으로 전고점 대비 17.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 21건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 1.6억 | 1건 |
| 2026.03 | 1.6억 | 1건 |
| 2026.02 | 2억 | 1건 |
| 2025.12 | 1.9억 | 1건 |
| 2025.11 | 1.5억 | 2건 |
| 2025.10 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.09 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.08 | 1.6억 | 3건 |
| 2025.07 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2025.05 | 1.5억 | 2건 |
| 2025.04 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.03 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.02 | 1.5억 | 2건 |
| 2024.11 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.10 | 1.4억 | 1건 |
| 2024.09 | 1.6억 | 3건 |
| 2024.07 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.06 | 1.8억 | 2건 |
| 2024.05 | 1.5억 | 2건 |
| 2024.03 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.02 | 1.7억 | 3건 |
| 2024.01 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.10 | 1.7억 | 2건 |
| 2023.07 | 1.6억 | 2건 |
| 2023.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.05 | 1.9억 | 2건 |
| 2023.04 | 1.7억 | 1건 |
| 2023.03 | 1.6억 | 3건 |
| 2023.01 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2022.10 | 2억 | 1건 |
| 2022.08 | 1.9억 | 2건 |
| 2022.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2022.04 | 1.9억 | 1건 |
| 2022.01 | 1.9억 | 2건 |
| 2021.11 | 1.9억 | 2건 |
| 2021.10 | 1.9억 | 2건 |
| 2021.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.06 | 1.8억 | 2건 |
| 2021.05 | 1.8억 | 2건 |
| 2021.04 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.9억 | 2건 |
| 2021.02 | 1.9억 | 2건 |
| 2020.12 | 1.8억 | 2건 |
| 2020.11 | 1.8억 | 2건 |
| 2020.10 | 1.8억 | 3건 |
| 2020.09 | 1.7억 | 2건 |
| 2020.08 | 1.8억 | 4건 |
| 2020.07 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.06 | 1.8억 | 3건 |
| 2020.05 | 1.7억 | 2건 |
| 2020.04 | 1.6억 | 1건 |
| 2020.02 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.12 | 1.7억 | 3건 |
| 2019.11 | 1.7억 | 2건 |
| 2019.09 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.02 | 1.8억 | 3건 |
| 2019.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2018.12 | 1.8억 | 1건 |
| 2018.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.09 | 1.8억 | 1건 |
| 2018.08 | 1.8억 | 2건 |
| 2018.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.05 | 2억 | 1건 |
| 2018.04 | 1.9억 | 3건 |
| 2018.03 | 1.8억 | 3건 |
| 2018.02 | 1.8억 | 3건 |
| 2018.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2017.12 | 1.8억 | 4건 |
| 2017.11 | 1.9억 | 2건 |
| 2017.10 | 1.8억 | 2건 |
| 2017.09 | 1.8억 | 1건 |
| 2017.08 | 1.8억 | 5건 |
| 2017.07 | 1.8억 | 4건 |
| 2017.06 | 1.8억 | 3건 |
| 2017.05 | 1.7억 | 2건 |
| 2017.04 | 1.7억 | 1건 |
| 2017.03 | 1.7억 | 2건 |
| 2017.02 | 1.8억 | 3건 |
| 2017.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2016.12 | 1.8억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.8억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 4월
2016년 10월에 1.84억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 6개월 뒤인 지금은 1.64억
-0.21억 (-11.3%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.22 | 13층 | 1.64억 |
| 2026.03.01 | 4층 | 1.65억 |
| 2026.02.21 | 8층 | 1.98억 |
| 2025.12.11 | 5층 | 1.92억 |
| 2025.11.26 | 8층 | 1.45억 |
| 2025.11.25 | 8층 | 1.54억 |
| 2025.10.15 | 16층 | 1.53억 |
| 2025.09.17 | 14층 | 1.48억 |
| 2025.08.22 | 5층 | 1.45억 |
| 2025.08.20 | 10층 | 1.64억 |