영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준침산화성2
대구 북구 침산동 · 1999년식
최근 6개월 평균
2.64억
전고점 (2021.08)
3.73억
전고점 대비 · 산소호흡기
▼ 29.1%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.1억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.54억
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -1.08억 증발
대구 북구 침산동 침산화성2 전용 85㎡는 2021년 08월 전고점 3.73억에서 최근 실거래 2.64억으로 전고점 대비 29.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 2.6억 | 1건 |
| 2026.03 | 2.4억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.7억 | 1건 |
| 2023.10 | 3.1억 | 1건 |
| 2022.01 | 3.6억 | 1건 |
| 2021.08 | 3.8억 | 1건 |
| 2021.06 | 3.7억 | 1건 |
| 2021.04 | 3.7억 | 1건 |
| 2020.12 | 3.3억 | 2건 |
| 2020.09 | 2.9억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.9억 | 1건 |
| 2020.06 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.8억 | 2건 |
| 2020.02 | 2.7억 | 2건 |
| 2019.12 | 2.8억 | 2건 |
| 2019.06 | 2.8억 | 1건 |
| 2019.03 | 2.8억 | 1건 |
| 2019.02 | 2.8억 | 3건 |
| 2019.01 | 2.7억 | 2건 |
| 2018.12 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.10 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.09 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.6억 | 2건 |
| 2018.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2018.05 | 2.7억 | 1건 |
| 2018.04 | 2.6억 | 2건 |
| 2018.03 | 2.4억 | 2건 |
| 2018.02 | 2.6억 | 2건 |
| 2018.01 | 2.5억 | 2건 |
| 2017.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.05 | 2.6억 | 2건 |
| 2017.03 | 2.6억 | 2건 |
| 2017.01 | 2.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 1월2026년 5월
2017년 1월에 2.5억에 샀다면, 9년 4개월 뒤인 지금은 2.64억
+0.14억 (+5.6%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.09 | 13층 | 2.64억 |
| 2026.03.29 | 6층 | 2.35억 |
| 2026.02.24 | 11층 | 2.66억 |
| 2023.10.04 | 9층 | 3.08억 |
| 2022.01.22 | 7층 | 3.59억 |
| 2021.08.30 | 15층 | 3.75억 |
| 2021.06.14 | 11층 | 3.7억 |
| 2021.04.22 | 17층 | 3.74억 |
| 2020.12.24 | 8층 | 3.52억 |
| 2020.12.03 | 8층 | 3.17억 |