영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준동서변리벤빌
대구 북구 서변동 · 2005년식
최근 6개월 평균
1.61억
전고점 (2021.11)
2.2억
전고점 대비 · 전설의 고점
▼ 26.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.48억
전세가율
92%
갭 (매매 − 전세)
0.13억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.59억 증발
🫙 전세가율 92% — 매매가와 전세가의 갭이 0.13억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
대구 북구 서변동 동서변리벤빌 전용 59㎡는 2021년 11월 전고점 2.2억에서 최근 실거래 1.61억으로 전고점 대비 26.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 14건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 1.6억 | 1건 |
| 2026.04 | 1.6억 | 1건 |
| 2026.02 | 1.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 1.5억 | 2건 |
| 2025.10 | 1.6억 | 3건 |
| 2025.09 | 1.6억 | 1건 |
| 2025.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2025.03 | 1.8억 | 1건 |
| 2025.02 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.12 | 1.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.06 | 1.7억 | 1건 |
| 2024.05 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2023.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2023.04 | 1.7억 | 1건 |
| 2023.03 | 1.7억 | 1건 |
| 2022.10 | 2억 | 1건 |
| 2022.09 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.1억 | 3건 |
| 2021.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.10 | 2.1억 | 2건 |
| 2021.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.04 | 2억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.11 | 1.8억 | 3건 |
| 2020.10 | 1.8억 | 4건 |
| 2020.09 | 1.7억 | 3건 |
| 2020.08 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.07 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.12 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.08 | 1.5억 | 1건 |
| 2019.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.03 | 1.8억 | 1건 |
| 2018.12 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2018.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.08 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.04 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.02 | 1.8억 | 2건 |
| 2017.12 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.11 | 1.9억 | 4건 |
| 2017.09 | 1.9억 | 2건 |
| 2017.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.9억 | 1건 |
| 2016.11 | 1.9억 | 3건 |
| 2016.10 | 1.9억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 5월
2016년 10월에 1.92억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 1.61억
-0.31억 (-16.3%)
🧘 존버는 승리한다(고 믿자)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.16 | 6층 | 1.62억 |
| 2026.04.18 | 8층 | 1.6억 |
| 2026.02.04 | 1층 | 1.5억 |
| 2026.01.16 | 1층 | 1.38억 |
| 2026.01.07 | 11층 | 1.56억 |
| 2025.10.24 | 1층 | 1.38억 |
| 2025.10.21 | 9층 | 1.64억 |
| 2025.10.03 | 5층 | 1.69억 |
| 2025.09.19 | 8층 | 1.65억 |
| 2025.07.29 | 4층 | 1.55억 |