영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-22 기준

동서맨션

대구 수성구 지산동 · 1991년식

전용 84㎡전용 117㎡전용 132㎡전용 177㎡

최근 6개월 평균

2.7억

전고점 (2021.05)

3.89억

전고점 대비 · 존버 외길

▼ 30.6%

전세 평균 (6개월 · 3건)

1.98억

전세가율

74%

갭 (매매 − 전세)

0.72억

😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -1.19억 증발

3개월 -6개월 ▲ 24.4% · 🛞 브레이크 없음1년 ▼ 3.3%😮‍💨 대구 수성구 영끌지수 51

대구 수성구 지산동 동서맨션 전용 84㎡는 2021년 05월 전고점 3.89억에서 최근 실거래 2.7억으로 전고점 대비 30.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 13건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.04	2.7억	1건
2026.03	1.9억	1건
2026.01	2.2억	2건
2025.10	2.4억	1건
2025.08	2.2억	1건
2025.05	2.1억	1건
2025.03	2.5억	2건
2024.12	2.5억	1건
2024.11	2.3억	2건
2024.10	2.3억	1건
2024.07	2.3억	2건
2024.02	2.8억	1건
2023.10	2.5억	4건
2023.09	2.6억	2건
2023.06	2.5억	1건
2023.03	2.8억	2건
2023.02	2.6억	2건
2022.09	3억	2건
2022.06	3.2억	1건
2021.09	4억	1건
2021.05	3.9억	3건
2021.04	4억	1건
2020.11	3.3억	1건
2020.09	3.2억	1건
2020.08	3.2억	1건
2020.07	3.2억	3건
2020.06	3.3억	1건
2020.05	3.2억	3건
2020.04	2.6억	5건
2020.03	2.6억	1건
2020.02	2.4억	3건
2020.01	2.6억	2건
2019.12	2.4억	2건
2019.11	2.5억	4건
2019.10	2.5억	2건
2019.08	2.7억	2건
2019.07	2.5억	1건
2019.06	2.5억	1건
2019.04	2.4억	2건
2019.03	2.5억	3건
2019.01	2.5억	2건
2018.12	2.4억	2건
2018.10	2.4억	2건
2018.08	2.4억	1건
2018.07	2.6억	1건
2018.06	2.5억	2건
2018.05	2.4억	4건
2018.03	2.6억	3건
2018.02	2.3억	1건
2018.01	2.5억	2건
2017.12	2.4억	2건
2017.08	2.4억	2건
2017.07	2.2억	3건
2017.06	2.4억	2건
2017.05	2.2억	2건
2017.03	2.3억	2건
2017.02	2.5억	2건
2017.01	2.4억	2건
2016.12	2.4억	1건
2016.11	2.3억	1건
2016.10	2.3억	2건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2026년 4월

2016년 10월에 2.33억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 6개월 뒤인 지금은 2.7억

+0.38억 (+16.1%)

👍 나쁘지 않은 선택

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.04.20	5층	2.7억
2026.03.11	2층	1.95억
2026.01.21	8층	2.1억
2026.01.16	8층	2.25억
2025.10.01	4층	2.38억
2025.08.02	9층	2.2억
2025.05.31	9층	2.1억
2025.03.10	11층	2.6억
2025.03.05	12층	2.5억
2024.12.10	12층	2.47억

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