영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준메트로팔레스2
대구 수성구 만촌동 · 2003년식
최근 6개월 평균
7.2억
전고점 (2021.01)
10.3억
전고점 대비 · 비명횡사
▼ 30.2%
전세 평균 (6개월 · 2건)
5.4억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
1.8억
😇 전고점(2021.01)에 샀다면 지금 -3.12억 증발
대구 수성구 만촌동 메트로팔레스2 전용 176㎡는 2021년 01월 전고점 10.3억에서 최근 실거래 7.2억으로 전고점 대비 30.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 7.2억 | 1건 |
| 2025.12 | 7.6억 | 1건 |
| 2025.05 | 7.6억 | 2건 |
| 2023.08 | 8.8억 | 1건 |
| 2021.01 | 11.7억 | 1건 |
| 2020.12 | 8.8억 | 1건 |
| 2020.11 | 10.5억 | 1건 |
| 2020.10 | 8.8억 | 2건 |
| 2020.08 | 8.4억 | 1건 |
| 2020.06 | 8.5억 | 1건 |
| 2018.09 | 8.2억 | 1건 |
| 2018.05 | 7.4억 | 1건 |
| 2018.03 | 7.6억 | 1건 |
| 2017.09 | 5.5억 | 1건 |
| 2017.08 | 5.8억 | 1건 |
| 2017.05 | 6.7억 | 1건 |
| 2017.01 | 6.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 1월2026년 4월
2017년 1월에 6.6억에 샀다면, 9년 3개월 뒤인 지금은 7.2억
+0.6억 (+9.1%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.01 | 11층 | 7.2억 |
| 2025.12.13 | 14층 | 7.6억 |
| 2025.05.30 | 20층 | 7.2억 |
| 2025.05.29 | 13층 | 8.0억 |
| 2023.08.28 | 5층 | 8.8억 |
| 2021.01.27 | 13층 | 11.7억 |
| 2020.12.09 | 1층 | 8.75억 |
| 2020.11.05 | 16층 | 10.5억 |
| 2020.10.30 | 9층 | 9.4억 |
| 2020.10.19 | 2층 | 8.3억 |