영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화원신일해피트리꿈의숲
대구 달성군 화원읍 설화리 · 2022년식
전용 69㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.4억
전고점 (2025.12)
3.13억
전고점 대비 · 물렸다
▼ 23.2%
전세 평균 (6개월 · 5건)
1.9억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.5억
😇 전고점(2025.12)에 샀다면 지금 -0.72억 증발
대구 달성군 화원읍 설화리 화원신일해피트리꿈의숲 전용 84㎡는 2025년 12월 전고점 3.13억에서 최근 실거래 2.4억으로 전고점 대비 23.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 15건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.1억 | 1건 |
| 2025.12 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.08 | 3.1억 | 4건 |
| 2025.06 | 3.1억 | 2건 |
| 2025.04 | 3억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.01 | 3.1억 | 2건 |
| 2024.11 | 3억 | 1건 |
| 2024.06 | 3억 | 1건 |
| 2024.04 | 3억 | 1건 |
| 2023.06 | 2.8억 | 1건 |
| 2023.05 | 3.1억 | 2건 |
| 2023.04 | 3억 | 2건 |
| 2023.03 | 2.9억 | 3건 |
| 2023.02 | 3억 | 1건 |
| 2023.01 | 2.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 1월2026년 5월
2023년 1월에 2.73억에 샀다면, 3년 4개월 뒤인 지금은 2.4억
-0.33억 (-12.1%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.12 | 2층 | 2.4억 |
| 2026.03.12 | 22층 | 3.06억 |
| 2025.12.10 | 14층 | 3.5억 |
| 2025.10.18 | 4층 | 2.75억 |
| 2025.08.29 | 12층 | 3.1억 |
| 2025.08.19 | 18층 | 3.0억 |
| 2025.08.19 | 16층 | 3.11억 |
| 2025.08.18 | 16층 | 3.15억 |
| 2025.06.26 | 12층 | 3.1억 |
| 2025.06.05 | 13층 | 3.14억 |