영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화원파크뷰우방아이유쉘
대구 달성군 화원읍 천내리 · 2022년식
최근 6개월 평균
3.88억
전고점 (2024.04)
4.37억
전고점 대비 · 숨 고르는 중(?)
▼ 11.1%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.65억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.23억
😇 전고점(2024.04)에 샀다면 지금 -0.49억 증발
대구 달성군 화원읍 천내리 화원파크뷰우방아이유쉘 전용 84㎡는 2024년 04월 전고점 4.37억에서 최근 실거래 3.88억으로 전고점 대비 11.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 13건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 4억 | 2건 |
| 2026.06 | 3.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.9억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.9억 | 2건 |
| 2025.12 | 4억 | 2건 |
| 2025.09 | 3.9억 | 1건 |
| 2025.08 | 4억 | 1건 |
| 2025.06 | 4.1억 | 1건 |
| 2025.01 | 4억 | 1건 |
| 2024.11 | 4억 | 1건 |
| 2024.09 | 4.4억 | 1건 |
| 2024.04 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.02 | 4.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 2월2026년 7월
2024년 2월에 4.49억에 샀다면, 2년 5개월 뒤인 지금은 3.88억
-0.61억 (-13.5%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.27 | 18층 | 4.05억 |
| 2026.07.04 | 13층 | 3.9억 |
| 2026.06.17 | 9층 | 3.7억 |
| 2026.03.20 | 18층 | 3.92억 |
| 2026.01.27 | 33층 | 3.83억 |
| 2026.01.05 | 5층 | 3.9억 |
| 2025.12.23 | 8층 | 3.9억 |
| 2025.12.01 | 27층 | 4.02억 |
| 2025.09.20 | 33층 | 3.9억 |
| 2025.08.11 | 33층 | 4.0억 |