영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준장미2
인천 미추홀구 학익동 · 1988년식
전용 46㎡
최근 6개월 평균
1.7억
전고점 (2025.12)
1.73억
전고점 대비 · 안정권
▼ 1.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.95억
전세가율
56%
갭 (매매 − 전세)
0.75억
😇 전고점(2025.12)에 샀다면 지금 -0.03억 증발
인천 미추홀구 학익동 장미2 전용 46㎡는 2025년 12월 전고점 1.73억에서 최근 실거래 1.7억으로 전고점 대비 1.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2026.05 | 1.8억 | 1건 |
| 2025.12 | 1.7억 | 2건 |
| 2025.02 | 2억 | 1건 |
| 2024.04 | 2억 | 1건 |
| 2021.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.03 | 2억 | 1건 |
| 2019.12 | 1.5억 | 1건 |
| 2019.11 | 1.4억 | 1건 |
| 2018.09 | 1.5억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.5억 | 1건 |
| 2017.08 | 1.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 8월2026년 7월
2017년 8월에 1.47억에 샀다면, 8년 11개월 뒤인 지금은 1.7억
+0.23억 (+16.0%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.30 | 1층 | 1.6억 |
| 2026.05.23 | 1층 | 1.8억 |
| 2025.12.29 | 2층 | 1.7억 |
| 2025.12.08 | 3층 | 1.75억 |
| 2025.02.15 | 2층 | 2.0억 |
| 2024.04.20 | 3층 | 2.0억 |
| 2021.09.27 | 1층 | 2.5억 |
| 2021.03.17 | 5층 | 2.0억 |
| 2019.12.03 | 1층 | 1.46억 |
| 2019.11.30 | 1층 | 1.44억 |