영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준송도자이하버뷰2단지
인천 연수구 송도동 · 2011년식
전용 84㎡전용 94㎡전용 95㎡전용 101㎡전용 115㎡전용 116㎡전용 118㎡전용 120㎡전용 135㎡전용 143㎡전용 144㎡전용 147㎡전용 148㎡전용 154㎡전용 165㎡전용 172㎡전용 179㎡전용 243㎡전용 273㎡
최근 6개월 평균
9.25억
전고점 (2025.12)
8.8억
전고점 대비 · 고점이 고점이 아님
▲ 5.1%
전세 평균 (6개월 · 2건)
5.8억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
3.45억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
인천 연수구 송도동 송도자이하버뷰2단지 전용 95㎡는 2025년 12월 전고점 8.8억에서 최근 실거래 9.25억으로 전고점을 넘어 5.1% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 9.3억 | 1건 |
| 2026.05 | 9.2억 | 1건 |
| 2025.12 | 8.8억 | 1건 |
| 2025.11 | 8.8억 | 1건 |
| 2025.10 | 8.8억 | 1건 |
| 2025.09 | 8.4억 | 1건 |
| 2025.06 | 8.4억 | 1건 |
| 2025.03 | 8.2억 | 2건 |
| 2025.02 | 9.2억 | 1건 |
| 2024.10 | 8억 | 1건 |
| 2024.06 | 8.5억 | 1건 |
| 2024.05 | 8.3억 | 1건 |
| 2024.04 | 8.3억 | 1건 |
| 2023.12 | 7.8억 | 1건 |
| 2023.06 | 7.3억 | 1건 |
| 2022.09 | 6.9억 | 1건 |
| 2021.02 | 8.4억 | 1건 |
| 2021.01 | 7.3억 | 2건 |
| 2020.06 | 6.2억 | 3건 |
| 2020.04 | 6.3억 | 2건 |
| 2020.03 | 6.2억 | 1건 |
| 2020.02 | 5.4억 | 5건 |
| 2020.01 | 5.1억 | 2건 |
| 2019.12 | 5.1억 | 2건 |
| 2019.11 | 4.8억 | 2건 |
| 2019.10 | 4.6억 | 2건 |
| 2019.09 | 4.7억 | 1건 |
| 2019.05 | 4.5억 | 1건 |
| 2019.03 | 4.4억 | 1건 |
| 2018.09 | 4.7억 | 1건 |
| 2018.04 | 5억 | 1건 |
| 2017.08 | 4.8억 | 1건 |
| 2017.07 | 5억 | 1건 |
| 2017.06 | 4.6억 | 1건 |
| 2017.04 | 4.8억 | 1건 |
| 2017.03 | 4.6억 | 4건 |
| 2017.02 | 4.7억 | 1건 |
| 2016.12 | 4.6억 | 4건 |
| 2016.11 | 4.6억 | 2건 |
| 2016.10 | 4.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 4.4억에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 9.25억
+4.85억 (+110.2%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 25층 | 9.3억 |
| 2026.05.16 | 14층 | 9.2억 |
| 2025.12.06 | 15층 | 8.8억 |
| 2025.11.07 | 21층 | 8.85억 |
| 2025.10.30 | 7층 | 8.75억 |
| 2025.09.22 | 17층 | 8.45억 |
| 2025.06.11 | 5층 | 8.4억 |
| 2025.03.29 | 18층 | 8.1억 |
| 2025.03.22 | 16층 | 8.25억 |
| 2025.02.03 | 15층 | 9.2억 |