영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준연수서해그랑블에듀파크
인천 연수구 동춘동 · 2024년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
5.0억
전고점 (2024.12)
5.38억
전고점 대비 · 어깨였다
▼ 7.0%
전세 평균 (6개월 · 2건)
3.38억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.63억
😇 전고점(2024.12)에 샀다면 지금 -0.38억 증발
인천 연수구 동춘동 연수서해그랑블에듀파크 전용 74㎡는 2024년 12월 전고점 5.38억에서 최근 실거래 5.0억으로 전고점 대비 7.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 12건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 5.3억 | 1건 |
| 2026.04 | 4.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 5.1억 | 1건 |
| 2026.02 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.01 | 5.1억 | 1건 |
| 2025.10 | 5.1억 | 1건 |
| 2025.07 | 5.2억 | 1건 |
| 2025.04 | 4.8억 | 1건 |
| 2025.03 | 5.1억 | 2건 |
| 2024.12 | 5.4억 | 1건 |
| 2024.10 | 5.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 10월2026년 5월
2024년 10월에 5.35억에 샀다면, 1년 7개월 뒤인 지금은 5.0억
-0.35억 (-6.5%)
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월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.30 | 10층 | 5.35억 |
| 2026.04.20 | 2층 | 4.65억 |
| 2026.03.30 | 13층 | 5.1억 |
| 2026.02.05 | 2층 | 4.8억 |
| 2026.01.17 | 17층 | 5.08억 |
| 2025.10.21 | 11층 | 5.07억 |
| 2025.07.11 | 10층 | 5.15억 |
| 2025.04.21 | 2층 | 4.8억 |
| 2025.03.07 | 15층 | 5.04억 |
| 2025.03.04 | 10층 | 5.1억 |