영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준방림명지로드힐
광주 남구 방림동 · 2015년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
3.06억
전고점 (2021.10)
3.9억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 21.6%
전세 평균 (6개월 · 4건)
2.42억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.64억
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.84억 증발
광주 남구 방림동 방림명지로드힐 전용 84㎡는 2021년 10월 전고점 3.9억에서 최근 실거래 3.06억으로 전고점 대비 21.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 19건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.1억 | 1건 |
| 2026.03 | 3억 | 2건 |
| 2026.02 | 3.1억 | 2건 |
| 2026.01 | 2.8억 | 2건 |
| 2025.08 | 3.2억 | 2건 |
| 2025.07 | 3.1억 | 2건 |
| 2025.06 | 3.4억 | 1건 |
| 2025.05 | 3.3억 | 1건 |
| 2025.02 | 2.8억 | 1건 |
| 2024.12 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.11 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.1억 | 2건 |
| 2024.09 | 3.1억 | 1건 |
| 2024.05 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.04 | 3.3억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.2억 | 1건 |
| 2023.12 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.11 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.10 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.09 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.6억 | 1건 |
| 2023.04 | 3.7억 | 1건 |
| 2023.02 | 3.6억 | 1건 |
| 2022.03 | 4.3억 | 1건 |
| 2021.10 | 4.1억 | 2건 |
| 2021.09 | 4억 | 2건 |
| 2021.08 | 3.7억 | 3건 |
| 2021.04 | 3.3억 | 1건 |
| 2021.02 | 3.7억 | 1건 |
| 2020.12 | 3.6억 | 5건 |
| 2020.11 | 3.3억 | 2건 |
| 2020.10 | 3.2억 | 2건 |
| 2020.08 | 3.2억 | 2건 |
| 2020.07 | 3.5억 | 1건 |
| 2020.06 | 3.2억 | 2건 |
| 2020.05 | 3.3억 | 2건 |
| 2020.04 | 3.1억 | 1건 |
| 2020.03 | 3.3억 | 1건 |
| 2020.02 | 3억 | 1건 |
| 2020.01 | 3.1억 | 4건 |
| 2019.12 | 3.2억 | 1건 |
| 2019.11 | 3.1억 | 4건 |
| 2019.09 | 3.1억 | 2건 |
| 2019.08 | 3.2억 | 4건 |
| 2019.07 | 3.2억 | 1건 |
| 2019.05 | 3.1억 | 3건 |
| 2019.04 | 3억 | 1건 |
| 2019.03 | 3.2억 | 1건 |
| 2019.01 | 3.2억 | 2건 |
| 2018.11 | 3.3억 | 4건 |
| 2018.10 | 3.2억 | 2건 |
| 2018.09 | 3.2억 | 10건 |
| 2018.08 | 3.2억 | 6건 |
| 2018.07 | 3.2억 | 1건 |
| 2018.06 | 3억 | 1건 |
| 2018.05 | 3.3억 | 2건 |
| 2018.04 | 3.2억 | 1건 |
| 2018.03 | 3.2억 | 4건 |
| 2018.02 | 3.2억 | 1건 |
| 2018.01 | 3.1억 | 2건 |
| 2017.12 | 3.1억 | 2건 |
| 2017.10 | 3.1억 | 11건 |
| 2017.09 | 3.2억 | 3건 |
| 2017.08 | 3.1억 | 9건 |
| 2017.07 | 3.2억 | 6건 |
| 2017.06 | 3.1억 | 2건 |
| 2017.05 | 3.1억 | 2건 |
| 2017.04 | 3.2억 | 4건 |
| 2017.03 | 3.1억 | 6건 |
| 2017.02 | 3억 | 11건 |
| 2017.01 | 3.2억 | 11건 |
| 2016.12 | 3.1억 | 9건 |
| 2016.11 | 3.1억 | 7건 |
| 2016.10 | 3.2억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 3.16억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 3.06억
-0.1억 (-3.0%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.04 | 5층 | 3.02억 |
| 2026.04.12 | 19층 | 3.1억 |
| 2026.03.25 | 4층 | 2.88억 |
| 2026.03.19 | 14층 | 3.15억 |
| 2026.02.27 | 11층 | 3.2억 |
| 2026.02.16 | 9층 | 3.04억 |
| 2026.01.19 | 10층 | 2.94억 |
| 2026.01.16 | 6층 | 2.7억 |
| 2025.08.20 | 24층 | 3.3억 |
| 2025.08.05 | 24층 | 3.19억 |