영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준나이스팰리스
대전 서구 괴정동 · 2019년식
최근 6개월 평균
0.98억
전고점 (2021.08)
1.13억
전고점 대비 · 바겐세일 초입
▼ 12.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.92억
전세가율
93%
갭 (매매 − 전세)
0.07억
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.14억 증발
🫙 전세가율 93% — 매매가와 전세가의 갭이 0.07억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
대전 서구 괴정동 나이스팰리스 전용 21㎡는 2021년 08월 전고점 1.13억에서 최근 실거래 0.98억으로 전고점 대비 12.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.1억 | 1건 |
| 2026.04 | 0.9억 | 1건 |
| 2025.10 | 0.8억 | 1건 |
| 2024.06 | 1.1억 | 1건 |
| 2024.04 | 1.1억 | 1건 |
| 2024.01 | 1.1억 | 1건 |
| 2023.08 | 1.1억 | 1건 |
| 2023.06 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.07 | 1.1억 | 1건 |
| 2021.08 | 1.1억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 8월2026년 8월
2021년 8월에 1.13억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 5년 뒤인 지금은 0.98억
-0.14억 (-12.4%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 9층 | 1.07억 |
| 2026.04.09 | 5층 | 0.9억 |
| 2025.10.11 | 11층 | 0.85억 |
| 2024.06.01 | 11층 | 1.05억 |
| 2024.04.13 | 5층 | 1.05억 |
| 2024.01.09 | 14층 | 1.07억 |
| 2023.08.28 | 4층 | 1.05억 |
| 2023.06.16 | 12층 | 1.07억 |
| 2022.07.01 | 7층 | 1.1억 |
| 2021.08.17 | 14층 | 1.1억 |