영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준시티빌Ⅱ
대전 서구 탄방동 · 2003년식
최근 6개월 평균
1.18억
전고점 (2022.07)
1.24억
전고점 대비 · 미풍
▼ 4.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.9억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
0.28억
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.06억 증발
대전 서구 탄방동 시티빌Ⅱ 전용 42㎡는 2022년 07월 전고점 1.24억에서 최근 실거래 1.18억으로 전고점 대비 4.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 1.2억 | 1건 |
| 2025.02 | 1.1억 | 1건 |
| 2024.07 | 1.2억 | 1건 |
| 2024.03 | 1.3억 | 1건 |
| 2024.01 | 1억 | 1건 |
| 2023.08 | 1.3억 | 1건 |
| 2023.07 | 0.9억 | 1건 |
| 2023.05 | 1.3억 | 1건 |
| 2022.08 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.07 | 1.3억 | 1건 |
| 2022.05 | 1.2억 | 1건 |
| 2021.04 | 1.1억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.1억 | 1건 |
| 2021.02 | 0.9억 | 1건 |
| 2020.03 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.04 | 1.1억 | 1건 |
| 2018.06 | 1.1억 | 1건 |
| 2018.04 | 1.1억 | 1건 |
| 2017.09 | 1억 | 1건 |
| 2017.08 | 0.9억 | 2건 |
| 2017.05 | 1억 | 1건 |
| 2017.03 | 1억 | 1건 |
| 2017.01 | 0.9억 | 1건 |
| 2016.11 | 0.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 4월
2016년 11월에 0.94억에 샀다면, 9년 5개월 뒤인 지금은 1.18억
+0.24억 (+25.5%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.23 | 3층 | 1.18억 |
| 2025.02.18 | 4층 | 1.1억 |
| 2024.07.03 | 10층 | 1.17억 |
| 2024.03.16 | 6층 | 1.25억 |
| 2024.01.24 | 4층 | 1.04억 |
| 2023.08.28 | 8층 | 1.3억 |
| 2023.07.15 | 9층 | 0.87억 |
| 2023.05.30 | 8층 | 1.29억 |
| 2022.08.30 | 4층 | 1.05억 |
| 2022.07.29 | 8층 | 1.3억 |