영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준강변경남팰리스
울산 중구 학성동 · 2022년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
3.07억
전고점 (2023.05)
3.34억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 8.1%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.8억
전세가율
91%
갭 (매매 − 전세)
0.27억
😇 전고점(2023.05)에 샀다면 지금 -0.27억 증발
🫙 전세가율 91% — 매매가와 전세가의 갭이 0.27억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
울산 중구 학성동 강변경남팰리스 전용 84㎡는 2023년 05월 전고점 3.34억에서 최근 실거래 3.07억으로 전고점 대비 8.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.1억 | 2건 |
| 2026.01 | 3억 | 1건 |
| 2025.07 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.01 | 3억 | 1건 |
| 2024.11 | 3.1억 | 2건 |
| 2024.05 | 3.2억 | 2건 |
| 2024.04 | 3.3억 | 1건 |
| 2023.11 | 3.2억 | 1건 |
| 2023.10 | 2.9억 | 1건 |
| 2023.06 | 3억 | 1건 |
| 2023.05 | 3.3억 | 5건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 5월2026년 8월
2023년 5월에 3.34억 (그 달 평균 · 5건)에 샀다면, 3년 3개월 뒤인 지금은 3.07억
-0.27억 (-8.1%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 18층 | 3.14억 |
| 2026.08.07 | 14층 | 3.0억 |
| 2026.01.11 | 7층 | 3.0억 |
| 2025.07.20 | 12층 | 3.48억 |
| 2025.01.05 | 16층 | 3.0억 |
| 2024.11.15 | 9층 | 3.2억 |
| 2024.11.05 | 6층 | 3.0억 |
| 2024.05.14 | 15층 | 3.22억 |
| 2024.05.13 | 18층 | 3.25억 |
| 2024.04.23 | 14층 | 3.25억 |