영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준그린뜰
울산 남구 신정동 · 2019년식
전용 69㎡
마지막 실거래 (2025.05)
2.28억
전고점 (2021.11)
2.84억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 19.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.09억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.19억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.56억 증발
울산 남구 신정동 그린뜰 전용 69㎡는 2021년 11월 전고점 2.84억에서 최근 실거래 2.28억으로 전고점 대비 19.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.05 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.05 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.10 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.02 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.11 | 2.8억 | 3건 |
| 2021.10 | 2.9억 | 5건 |
| 2021.09 | 2.8억 | 3건 |
| 2021.08 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.7억 | 2건 |
| 2019.07 | 2.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 7월2025년 5월
2019년 7월에 2.8억에 샀다면, 5년 10개월 뒤인 마지막 실거래(2025.05)는 2.28억
-0.52억 (-18.4%)
🧘 존버는 승리한다(고 믿자)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.05.19 | 11층 | 2.65억 |
| 2025.01.10 | 8층 | 2.4억 |
| 2024.05.08 | 8층 | 1.8억 |
| 2023.10.10 | 12층 | 2.7억 |
| 2022.02.08 | 8층 | 2.9억 |
| 2021.11.22 | 7층 | 2.8억 |
| 2021.11.19 | 13층 | 2.9억 |
| 2021.11.15 | 6층 | 2.8억 |
| 2021.10.22 | 10층 | 2.85억 |
| 2021.10.22 | 11층 | 2.9억 |